À seulement 4 km du centre historique de Borgo de San Ginesio, majestueuse ferme d’environ 560 m² avec immense jardin, annexe et garage.
La ferme est répartie sur deux étages reliés intérieurement par un escalier en bois précieux et extérieurement par l’escalier typique des Marches.
Il peut être utilisé comme maison individuelle pour une grande famille, ou en fonction des besoins personnels, divisé en jusqu’à quatre appartements contenus (déjà installés).
Dans l’ensemble, la ferme dispose de 9 chambres et 5 salles de bains et est équipée de grands salons avec cheminées et cuisines confortables.
Généralement, le bâtiment est en bon état et prêt à emménager, avec tous les systèmes fonctionnels mais datant de l’époque de la construction (années 80), donc un rafraîchissement interne sera nécessaire avec les ajustements nécessaires à ses goûts et besoins.
La ferme est située au milieu du jardin privé d’environ 7400 m² (clôturé et éclairé), sur lequel se trouvent de grands arbres d’une valeur considérable qui ornent et embellissent le contexte.
L’exposition sud et le grand espace plat devant la ferme se prêtent à la construction d’une fantastique piscine.
A quelques mètres, il y a aussi un garage avec un four à bois typique et un stockage d’environ 78 m² situé à l’arrière, adapté à diverses utilisations futures, y compris récréatives. Ces deux annexes ont besoin d’une rénovation ainsi que le terrain de boules dans la partie nord du jardin.
La propriété bénéficie d’une belle vue sur les montagnes et la vallée surplombante et est facilement accessible par une route municipale goudronnée. Tous les services sont à courte distance.
La grande polyvalence de cette ferme la rend vraiment attrayante et adaptée à de nombreuses fins, y compris les affaires touristiques.
La propriété est située dans l’un des plus beaux villages d’Italie, également appelé le « balcon des Sibillini », situé à environ 690 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec des vues incroyables.
Situé dans le parc national Sibillini, San Ginesio se distingue par ses trésors monumentaux et historiques et par ses nombreuses installations sportives.
Caractéristiques principales
560 m² de surface habitable
9 chambres
structure/extérieur en bon état
Sans vis-à-vis
7400 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
Orientation Sud
19 pièces
Chauffage central au gaz
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 495 000 €
Prix/m² : 883,93 €/m²
autre monnaie
Référence :
32340
Numéro de mandat : 32340
Agence : Abitare Gruppo Immobiliare
Emplacement
Cette propriété est proche de San Ginesio, en Macerata (région Marches).
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