Dans le prestigieux quartier d’Olgiata, à quelques kilomètres de Rome, entouré d’un parc constamment entretenu, avec surveillance jour et nuit, nous sommes heureux de vous proposer une villa de quatre familles de mètres carrés. 400 avec jardin privé d’environ 500 mètres carrés.
Emplacement
La zone résidentielle appelée Olgiata est une zone de 612 hectares traversée par plus de 30 kilomètres de routes avec environ 8000 habitants. Elle fait partie de la municipalité de Rome. La région a acquis son nom actuel en 1566, lorsqu’Alessandro Olgiati l’a achetée à Paolo Giordano Orsini, duc de Bracciano. Le territoire sur lequel se trouve Olgiata est étroitement lié à la Via Cassia. Au Moyen Âge, la route était l’artère principale reliant Rome et la France, à tel point qu’elle a pris le nom de Via Franchigena ou Francisca.
La région d’Olgiata se trouve à environ 25 km du centre de Rome, à environ 30/40 minutes en voiture et à environ 40 minutes de l’aéroport de Fiumicino et des plages de Fregene et Maccarese.
Dans la zone privilégiée, il y a des terrains de golf, des centres équestres et des écoles de tennis.
Les principales écoles internationales (Saint-Georges et American Overseas et Saint-Dominique) sont situées sur la Via Cassia, la route principale menant à Olgiata et sont respectivement à 10 et 20 minutes en voiture
Description du bâtiment
Cette belle propriété fait partie d’une villa de quatre familles de 400 m². Avec un jardin privatif et clôturé de 500 m². Et abri d’auto pour 2 grandes voitures.
La villa est sur trois niveaux au-dessus du sol.
À l’étage inférieur, il y a un salon-salle de loisirs avec coin cuisine, une chambre et un autre bureau/chambre à coucher, salle de bains, buanderie, sortie directe sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, également avec un accès direct depuis le jardin, il y a un grand salon avec une cheminée thermique pour chauffer le sol, une salle à manger et une grande cuisine. L’étage est complété par une chambre avec salle de bains.
À l’étage, il y a deux chambres, de grands placards et deux salles de bains avec baignoire d’hydromassage, sauna et douche.
La chaufferie est extérieure.
Extérieur
La propriété, située dans un jardin de 500 mètres carrés, est plate, avec divers espaces de détente et des salles à manger. Il dispose d’une fontaine qui embellit le jardin.
De grandes vérandas et porches donnent sur le jardin.
État et finitions
La villa et le jardin sont en excellent et parfait état, les luminaires sont neufs, les parquets sont en bois de chêne massif de la plus haute qualité, d’importants travaux ont été réalisés tant sur le plan esthétique qu’en termes d’efficacité énergétique qui vous permettent de profiter de tous les espaces de la propriété. Les salles de bains sont modernes avec des saunas, de grandes douches et des baignoires d’hydromassage.
Une charmante cheminée dans le salon permet de chauffer les pièces du rez-de-chaussée.
Utilisations potentielles
La Villa se prête à être habitée par une grande famille, les grandes salles et les espaces extérieurs confortables vous permettent d’organiser des réceptions. Il peut également être utilisé comme résidence secondaire pour le week-end ou pour un usage d’investissement.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Climatisation
Dispose d'une entrée
500 m² de terrain
5 salles de bain
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
17 pièces
Chauffage central au gaz
Placards
Alarme
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 900 000 €
Prix/m² : 2 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
9436
Agence : Carratelli Real Estate Roma
Emplacement
Cette propriété est située à Rome, en Rome (région Latium).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.21.162.87) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Roma
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.