« L’ascension de collines escarpées nécessite un rythme lent au début. »
WILLIAM Shakespeare
« Villa Leoni » avec PISCINE
Rivergaro – Zone de Casa Leoni.
Nous proposons à la vente une villa bien entretenue avec piscine dans une position surplombant la célèbre colline de Casa Leoni, ici les collines bien connues de Piacenza avec le cadre de la rivière Trebbia et accompagnent la vue jusqu’à la ville de Piacenza au loin.
« Villa Leoni » est de construction récente mais avec une empreinte de style colonial-noble compte tenu de la forme circulaire de la tour et de ses imposantes grandes loggias panoramiques donnant sur la piscine de 60 mètres cubes avec une forme ergonomique et un système salin. La villa répond techniquement à toutes les exigences modernes de confort structurel et de vie, classe énergétique B, chauffage par le sol, panneaux solaires et prédisposition pour le photovoltaïque, recharge électrique des voitures et prédisposition pour la climatisation dans toutes les pièces, chaudière à condensation de dernière génération, finitions fines et de premier choix, fenêtres en bois avec double vitrage, Portes intérieures en bois massif et parquet dans les chambres.
Le bâtiment est réparti sur 3 niveaux de vie, au rez-de-chaussée l’espace ouvert polyvalent lumineux avec double porche, locaux techniques, buanderie et connexion pratique au grand garage et au jardin avec piscine est accessible au premier étage à la fois par l’escalier intérieur et par l’important escalier circulaire extérieur, ici nous trouvons le grand espace de vie ouvert avec cheminée et deux loggias panoramiques, Deux chambres dont une avec dressing et toilettes vitrées, l’étage mansardé dans la tourelle abrite une chambre et un WC avec jacuzzi.
La villa a toujours été utilisée comme résidence secondaire et est comme neuve, elle est excellente à la fois comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les clients étrangers compte tenu de la proximité du centre-ville et de la capitale Piacenza, en fait ici les artères de communication importantes ne sont pas loin. Rivergaro et ses collines sont à la fois une importante destination touristique naturaliste et une destination gastronomique et œnologique, notamment les installations sportives à proximité : à seulement 5 km, il y a un terrain de golf de 18 trous et un centre équestre.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. Merci
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Climatisation
184 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Salle de séjour
110 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
Salle à manger
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Prix 848 000 €
Prix/m² : 4 608,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
112005
Numéro de mandat : 14235
Agence : Lisa Vazzola
Emplacement
Cette propriété est située à Rivergaro, en Plaisance (région Emilie Romagne).
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