Spiritual Retreat est une propriété immergée dans le vert des collines ombriennes dans la municipalité de Pietralunga, avec 9 chambres, une église rénovée de l’an 1000 comme salle commune pour le yoga et les séminaires, ainsi que 3,6 hectares de bois.
C’est une propriété divisée en 3 bâtiments distincts, mais unis au fil des ans en un seul corps. La salle la plus fascinante est certainement la salle de méditation / conférence, obtenue d’une église rurale datant probablement d’environ l’an mille.
Les chambres sont simples mais complètes avec le confort nécessaire pour accueillir les invités et les groupes pour les nombreux cours que les propriétaires offrent cycliquement. En fait, cet endroit est idéal pour ceux qui veulent continuer le même type de travail et pour ceux qui apprécient la nature, la simplicité de la vie à la campagne et le silence.
La propriété est accessible depuis Pietralunga par une route goudronnée, à l’exception des 300 derniers mètres de chemin de terre, entretenu toute l’année.
La maison principale est accessible par des escaliers en pierre. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une salle de petit-déjeuner / espace commun, une salle de bains, un salon avec cheminée, une cuisine équipée d’une hotte industrielle et quelques pièces destinées au cellier.
L’étage supérieur est accessible par un escalier dans l’entrée ou un accès secondaire depuis la cuisine. De l’escalier principal, nous trouvons deux chambres qui partagent une salle de bains. A cet étage, nous trouvons deux autres 3 chambres avec une salle de bains et un balcon. L’une des 3 pièces, très grande, est actuellement divisée avec des panneaux de bois pour créer deux pièces supplémentaires, mais elle peut être facilement enlevée pour restaurer l’espace d’origine.
Au centre du complexe, nous trouvons un beau patio accessible depuis la cuisine ou la salle de méditation, où vous pourrez déjeuner ou dîner en été avec des amis. Dans la partie attenante à l’ancienne église, on trouve les chambres d’hôtes, toutes trois exposées plein sud, avec entrée indépendante, salle de bains et mezzanine.
Du côté de la structure, nous avons 4 autres chambres indépendantes avec salle de bain de différentes tailles, ainsi que le local technique. La structure est complétée par un grand fonds, une buanderie et un autre garde-manger.
Il y a une piscine construite en 2005 en maçonnerie de forme irrégulière (chlore).
La propriété dispose également de 3 yourtes desservies par une salle de bain avec douche extérieure, qui sont disponibles dans les mois d’activité pour d’autres groupes.
Il y a 3 fosses septiques dispersées. Il y a une cheminée et un poêle à bois. Le chauffage est alimenté au GPL. L’approvisionnement en eau est assuré par la source avec pompe et autoclave. Le système de purification de l’eau se fait avec des rayons UV.
La rénovation de la propriété a eu lieu progressivement de 1994 à 1999. Les matériaux utilisés sont simples et en harmonie avec le type de propriété. Les luminaires sont en bois et double vitrage. Le plancher est en bois au premier étage, terre cuite et carrelage dans le reste du bâtiment. La toiture a été refaite en 1994. Les façades sont en pierre, sauf dans la façade nord, où elle est en partie en maçonnerie (mais la pierre peut être mise en valeur).
La propriété est idéale pour poursuivre les plus de vingt ans de travail de centre d’agrégation et de développement personnel et spirituel pour les groupes et les séminaires.
L’activité exercée par les propriétaires est bien connue dans son secteur et il est souhaitable et conseillé que le nouveau propriétaire puisse la poursuivre.
L’établissement se trouve à 8 km du magnifique village de Pietralunga. La route pour atteindre la ferme est goudronnée, à l’exception des 300 derniers mètres dans la brèche.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété a une contrainte en tant que bâtiment historique de la surintendance. Toute demande de modification doit être soumise à la surintendance.
Caractéristiques principales
557 m² de surface habitable
13 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
3,6 hectares de terrain
12 salles de bain
DPEN/C
16 pièces
N/C
Piscine
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Prix 595 000 €
Prix/m² : 1 068,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
7508
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Pietralunga, en Pérouse (région Ombrie).
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