A quelques minutes du centre de Penna San Giovanni, un charmant village caractéristique de la province de Macerata, une distance qui peut également être parcourue à pied, une ferme en pierre typique entièrement restaurée, avec des critères antisismiques, avec jardin et petite annexe. La ferme est facilement accessible le long d’une route provinciale pratique, située dans une position en retrait de la route et entièrement protégée dans la partie donnant sur le jardin, elle bénéficie d’une intimité parfaite sans les inconvénients des positions les plus isolées. Un parking pratique filtre la route depuis la cour intérieure, on y accède en traversant la partie murale du beau porche en face de la ferme, d’où l’entrée du jardin d’environ 2100 mètres carrés. Agréablement planté d’arbustes floraux décoratifs, d’arbres fruitiers et d’un petit vignoble, dans le jardin également une agréable piscine (7 x 3,5m.) qui bénéficie ainsi que de toute la propriété d’une vue fabuleuse sur la campagne environnante et les magnifiques montagnes Sibillini. Dans le jardin la petite annexe avec l’ancien four à bois de 12,15 mètres carrés. Et un grand réservoir de collecte des eaux de pluie pour l’irrigation du sol.
La ferme se trouve dans une position dominante sur la vallée ci-dessous avec une exposition sud répandue, répartie sur deux étages, devant un magnifique porche de 75 mètres carrés. Avec une vue magnifique sur les montagnes Sibillini, depuis le porche, vous accédez au rez-de-chaussée puis au salon avec une disposition extrêmement ouverte, le salon est la première pièce adjacente au porche (un vrai grand salon pour la bonne saison), salon avec cheminée, d’ici vous accédez à la grande cuisine-salle à manger ensoleillée, à ce même étage une salle de stockage, une salle de bain et des caves à l’arrière; du rez-de-chaussée, il atteint l’étage supérieur et par un escalier intérieur confortable, vous atteignez le salon avec cheminée qui sert de couloir à la zone de couchage qui comprend quatre chambres et deux salles de bains. Surface de la maison 209 mètres carrés.
La propriété est équipée de tous les services primaires, électricité, service d’eau sanitaire, chauffage avec système placé sous le sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, le chauffage est alimenté au gaz GPL et avec un poêle à bois des panneaux solaires compenser le chauffage de l’eau au printemps et en été, connexion Internet. La propriété est vendue complète avec une partie de son mobilier.
Caractéristiques principales
284 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
2100 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Sans vis-à-vis
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 1 936,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
A2746
Agence : Monica Bruni Case Da Abitare
Emplacement
Cette propriété est proche de Penna San Giovanni, en Macerata (région Marches).
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