Palau - Sardaigne, à environ 6 km du centre, située sur une belle colline entourée d'anciennes fermes et de nouveaux bâtiments conçus avec l'architecture du passé, une belle villa à vendre insérée dans un terrain de 14 000 en pleine verdure et campagne de Gallura .
La villa est sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol reliés par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée a une surface couverte de 155 m2 avec 3 chambres et 4 salles de bain, un grand salon avec une cheminée caractéristique et une cuisine.
La grande véranda couverte permet les petits déjeuners et les déjeuners avec une vue magnifique sur la mer. Dans ce cas également, il y a un barbecue caractéristique, une piscine privée et une pergola de 31 m2 pour deux grandes voitures.
Le sous-sol (131 m2) a également été étudié dans ce cas pour satisfaire les besoins de l'acheteur.
La vue sur la mer est particulièrement belle tout comme les paysages typiquement méditerranéens de tout le quartier,
Le sous-sol (145 m2) peut être utilisé selon les besoins subjectifs de l'acheteur, devenant effectivement une autre unité de logement.
La villa a été construite avec une très bonne qualité de construction, en utilisant des matériaux et des finitions de style sarde avec un revêtement en pierre locale et des colonnes en granit, un enduit rustique, des poutres en châtaignier avec des tuiles en terre cuite au-dessus sur les vérandas, etc., dispose d'un chauffage indépendant (gaz) Interphone vidéo , portail électrique, alimentation en eau indépendante (puits + citerne relative), elle possède un beau jardin toujours bien entretenu été comme hiver.
Il est également possible d'acheter une villa à côté qui peut compléter l'offre dans le cas d'une famille importante ou nombreuse.
Classe énergétique B ipé 34,17 kwhmqa
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
1,4 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEB (34)
3 places de parking
Climatisation
5 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
Cuisine séparée
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 7 096,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
villalignabassa
Agence : Promosar
Emplacement
Cette propriété est proche de Palau, en Olbia-Tempio (région Sardaigne).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
34
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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