Descriptif général
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Villa exclusive nouvellement construite, achevée en septembre 2023. Nous sommes dans la municipalité d’Ostra Vetere (An), à précisément 1 km du centre-ville. Ici, vous avez toutes sortes de services tels que des bars, des restaurants, des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des banques, des vétérinaires et la ville est un joyau de l’arrière-pays des Marches, perchée sur une colline d’où vous pouvez voir la mer de Senigallia. La région environnante est caractérisée par des collines vallonnées, des champs cultivés et des villages historiques nichés sur les différents plateaux. Vraiment un paysage à couper le souffle.
Si, en revanche, vous êtes un amoureux de la mer, ne vous inquiétez pas, vous n’êtes qu’à 16 km de Senigallia et de sa célèbre « plage de velours ». Le bâtiment à la pointe de la technologie, entièrement en acier, est le meilleur en matière d’antisismique et est parfaitement isolé grâce à l’utilisation de fibrociment et de panneaux sandwich. Des matériaux de haute qualité ont également été utilisés, tels que des tuiles portugaises ou des céramiques de la célèbre entreprise Refin pour le revêtement de sol intérieur. Le système de plomberie et de chauffage est également de nouvelle génération et à très haut rendement. Il y a aussi du double vitrage et des moustiquaires sur toutes les fenêtres.
Le jardin de 4200m² est entièrement clôturé et l’accès à la propriété est garanti par un portail automatique.
Il faut absolument prendre en considération la possibilité de construire 80 mètres cubes supplémentaires, peut-être pour une dépendance ou un hangar à outils, une valeur ajoutée considérable.
Dans le terrain, à l’extérieur de la clôture mais toujours propriété de la propriété, il y a une autre portion de terrain où il y a un puits, mais pas encore connecté, l’eau provient actuellement de l’aqueduc municipal. Sur le côté faisant face aux collines, il y a un beau porche d’environ 20 m² avec accès direct au salon.
À l’intérieur, la villa est répartie sur deux étages, de 80 m² chacun. Au rez-de-chaussée, l’accès est direct au bel espace ouvert composé d’un salon avec Tv, salle à manger et îlot de cuisine ultra-moderne avec plaque à induction. Également à cet étage, nous avons une salle de bain de service avec baignoire et un petit sous-sol utilisé comme buanderie avec une nouvelle machine à laver.
En montant à l’étage par un escalier en bois, vous avez l’espace nuit avec deux chambres avec salle de bain commune avec douche et une troisième chambre principale luxueuse avec salle de bains privative et armoire avec Tv intégrée. Deux des chambres donnent sur la terrasse avec vue. L’Étage est complété par un débarras, aujourd’hui utilisé comme chambre individuelle. La maison est vendue avec tous les nouveaux meubles raffinés, y compris la cuisine MobilTuri.
Caractéristiques principales
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Prix 430 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
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Référence :
2557
Agence : Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg