Très grande villa sur deux étages, piscine, véranda, jardin et vue imprenable sur la mer!
Nous vous proposons à la vente une propriété unique en son genre! Située dans la région de Torbora de la municipalité de Noli presque à la frontière avec Spotorno, cette villa offre une vue dégagée sur tout le golfe pour le moins spectaculaire, qui peut être appréciée depuis n’importe quel coin de son jardin planté de plantes ornementales et d’arbres fruitiers. Cette oasis de verdure est le cadre de la villa avec ses nombreuses terrasses et de la belle piscine avec filtration à l’ozone (pas de chlore !). La piscine est le cœur battant de cette propriété avec une grande zone pavée autour de l’eau, communiquant directement avec la salle à manger extérieure couverte par une pergola en bois de châtaignier.
L’entrée principale de la maison se fait depuis la terrasse au premier étage pavée de carreaux bleu clair qui rappellent la couleur de la mer. Nous entrons dans le grand salon avec une cheminée centrale caractéristique, un bar et des vues spectaculaires sur le golfe à travers deux grandes portes-fenêtres coulissantes. Le salon dispose de plusieurs espaces de détente et a été créé en joignant trois chambres donc il est très grand. La cuisine est très lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre qui donne un accès direct au jardin et grâce à quatre fenêtres dans la partie supérieure de la salle à manger adjacente qui créent un bel effet de lumière dans tout l’environnement. Également au premier étage, il y a aussi un bureau et une salle de bains.
En descendant au rez-de-chaussée avec un joli escalier en colimaçon métallique, nous atteignons la zone de couchage de la maison. La première chambre est spacieuse avec une fenêtre donnant sur la piscine et avec une véranda Art Nouveau donnant sur la mer. La deuxième chambre a un dressing et la porte-fenêtre qui nous mène à la terrasse voisine. La salle de bain dispose d’une fenêtre, d’une douche et d’un jacuzzi. La buanderie avec la porte de la piscine peut facilement être transformée en une troisième chambre.
Sur le toit, un beau solarium a été créé avec une vue magnifique sur la mer, pavé de tuiles bleues qui semblent presque une continuation de la mer. Au centre, il y a un barbecue en brique, de grandes pergolas en métal ont été installées pour ombrager certaines zones et il y a de nombreux bancs de maçonnerie créés avec des carreaux de terre cuite de couleur très claire. La zone solarium offre une intimité absolue étant au-dessus de toutes les autres maisons et avec ses couleurs rappelle l’atmosphère de la belle Santorin. Un bel espace pour les fêtes entre amis et les dîners romantiques au coucher du soleil!
Au-dessus de la maison, submergée par la riche végétation du jardin en terrasses, nous trouvons deux autres maisons indépendantes actuellement utilisées comme bureau et salle de sport. Les deux ont vue sur la mer et l’un d’eux peut être agrandi pour créer une petite dépendance de la maison principale. La maison principale peut également être agrandie en créant une autre pièce à côté du studio au premier étage. Compte tenu de la taille de la maison et grâce à ses nombreux accès, avec quelques modifications, il serait possible de créer une maison jumelée avec deux appartements indépendants.
La propriété comprend deux places de parking couvertes par une pergola et 3 places de parking non couvertes devant l’entrée. Il y a la possibilité de garer d’autres voitures le long de l’allée à l’intérieur de la clôture.
La propriété dispose d’un système de vidéosurveillance et d’alarme. Les grandes fenêtres sont protégées par des balustrades ouvrantes.
Les plages de Spotorno sont accessibles en 2 minutes de route. Quartier résidentiel très précieux et raffiné. Appelez-moi pour plus de détails!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
N/C
Piscine
3 places de parking
300 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Salle à manger
1500 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
1 balcon
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Prix 1 995 000 €
Prix/m² : 6 650,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
104617
Numéro de mandat : 12721
Agence : Klara Piacenza
Emplacement
Cette propriété est située à Noli, en Savone (région Ligurie).
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