Au cœur des collines de la vallée du Tibre, dans la campagne de Montelibretti, dans une position vallonnée dominante, avec une vue panoramique à 360°, nous vous proposons une magnifique villa unifamiliale, de plain-pied d’environ 250 mètres carrés, plus sous-sol, immergée dans un terrain enchanteur d’environ 7 000 mètres carrés. Caractérisé par des oliviers et une variété de plantes de jardin avec des espaces bien entretenus et savamment plantés.
Le grand jardin entoure la villa sur les quatre côtés, assurant un maximum d’intimité et d’indépendance, créant une atmosphère de sérénité et de tranquillité où vous pourrez profiter d’agréables moments en plein air, organiser des déjeuners et des dîners sur la terrasse ou vous détendre en prenant un bain de soleil dans le grand espace vert.
Solution idéale comme résidence privée principale, pour ceux qui recherchent un contexte privé entouré de verdure, loin du chaos de la ville mais bien connecté à celle-ci, ou comme établissement d’hébergement.
Son emplacement, à proximité immédiate (5 minutes) de la gare de Pianabella, avec des liaisons vers et depuis Rome toutes les 15 minutes, ainsi que de la SS4 Salaria (liaisons en bus avec service urbain et suburbain), vous permet de rejoindre la capitale en 30 minutes environ (gare de Tiburtina).
En seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre les villes voisines de Monterotondo et Passo Corese, qui regorgent de tous les principaux services.
Avec la navette Sap, depuis la gare de Pianabella, en quelques minutes, vous pourrez rejoindre les célèbres thermes Sabine de Cretone, immergés dans la verdure de la nature environnante où vous pourrez profiter d’une occasion unique de loisirs et de détente au pied d’une forêt luxuriante.
La propriété est accessible par une large allée et, par un charmant porche, vous entrez dans l’entrée de la maison elle-même. La villa se caractérise par un style chaleureux et accueillant. En entrant, il y a une salle de réception très lumineuse, qui mène directement au grand double salon avec cheminée, qui mène à la cuisine dînatoire. Par un grand couloir, vous accédez à l’espace nuit composé de : trois chambres, deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, une avec baignoire et une avec douche.
Grâce aux grandes fenêtres, toutes les pièces sont très lumineuses.
Les sols, les luminaires et les finitions raffinées se combinent pour rendre la solution unique.
La propriété comprend un grand sous-sol d’environ 180 mètres carrés. Avec accès à la fois en véhicule et par un escalier extérieur couvert.
Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut s’adapter à tous les besoins.
La propriété doit être considérée comme prestigieuse, où les espaces, le grand jardin et l’intimité représentent un trait distinctif.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
254 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
7200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
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Prix 380 000 €
Prix/m² : 1 496,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
116129
Numéro de mandat : 15053
Agence : Marco Santambrogio
Emplacement
Cette propriété est située à Montelibretti, en Rome (région Latium).
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