Ferme traditionnelle récemment restaurée à vendre avec jardin/terrain de dimensions à définir en fonction de la demande et des besoins de l’acquéreur éventuel.
La ferme vraisemblablement construite en 1800 conserve extérieurement les caractéristiques traditionnelles des maisons de campagne typiques de la campagne des Marches. Entièrement récemment rénové en ce qui concerne les structures porteuses et l’ingénierie de l’installation, ce dernier réalisé dans le respect des dernières réglementations en matière d’économie d’énergie. Il se trouve sur trois étages dont le premier étage a été entièrement rénové, le plancher mansardé presque terminé (en fait, il ne manque que quelques revêtements et petits travaux de finition), le rez-de-chaussée laissé au rustique, achevé le porche et la pièce adjacente.
Chaque étage se trouve sur une superficie de 181 mètres carrés (évidemment, le plancher mansardé n’est pas utilisable, plus le porche et la pièce adjacente de 42 mètres carrés. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite de grandes pièces hautes qui pourraient être utilisées soit comme unité de logement indépendante, soit comme nouveaux espaces de vie pour les étages supérieurs. Le premier étage entièrement restauré et immédiatement habitable, abrite un grand salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux salles de bains avec douche et deux chambres doubles. L’Escalier intérieur qui communique les trois niveaux mène à l’étage mansardé qui, même s’il s’agit officiellement d’un grenier, pourrait accueillir soit une grande chambre principale avec salle de bains, salon et armoire, soit deux autres chambres doubles avec salle de bains. Essentiellement, le logement serait déjà utilisable tel quel et serait complété, si désiré, et facilement modifié selon les besoins.
Outre la restauration et le renforcement structurel antisismique qui ont touché l’ensemble de la structure ainsi que la toiture, ainsi que tous les différents travaux de finition, les travaux récents ont impliqué une requalification énergétique
la création d’un nouveau système de chauffage en plus du remplacement total de tous les luminaires du premier étage et du grenier, notamment:
– nouveau système de radiateur avec pompe à chaleur haute température pour l’ECS et le chauffage;
– installation d’un système photovoltaïque;
– installation de batteries de charge;
– installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques ou similaire;
Extérieurement, le système d’égouts pour les eaux usées et pluviales, la ligne d’alimentation en eau et la ligne électrique ont été entièrement refaits.
Extérieurement encore présent, ce qui est rare, l’ancien pavement en pierre, la cour de ferme où certains travaux agricoles ont eu lieu.
Il y a aussi un puits.
Le jardin d’importance pourrait être découpé autour du bâtiment pour une taille d’environ 4000 mètres carrés. (Inclus dans le prix) jusqu’à un hectare ou plus si désiré avec négociation possible à définir.
L’établissement se trouve à seulement cinq minutes en voiture de Servigliano et Monteleone di Fermo, villes caractéristiques de la province de Fermo, à mi-chemin entre la mer et les montagnes. Il est facilement accessible par une route provinciale toujours très bien entretenue et de faible trafic.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
Parquet en bois
5000 m² de terrain
Chauffage par géothermie
Cave
Climatisation
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 450 000 €
Prix/m² : 900,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
A2768
Agence : Monica Bruni Case Da Abitare
Emplacement
Cette propriété est proche de Monteleone di Fermo, en Ascoli Piceno (région Marches).
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