Casale Emiliano est une ferme située sur une colline dominante dans la municipalité de Montecastrilli et bénéficie d’une position idéale tant du point de vue de la proximité des services que d’un point de vue touristique. Entièrement en pierre construite en 2000 avec des matériaux de qualité en terre cuite, poutres et tuiles partout qui rehaussent son apparence, la ferme dispose d’un jardin d’environ 3 000 mètres varié par des plantes aromatiques, des arbres fruitiers, des oliviers, des haies et une belle roseraie qui entoure la maison d’une grande variété de roses. Le jardin est équipé d’un puits et d’un système d’irrigation et d’éclairage.
Sa composition est répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée se trouve un grand salon très lumineux avec des décorations sur les murs réalisées par un peintre. Le salon donne sur une grande terrasse d’un côté et de l’autre en face de la grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. À l’extérieur de la cuisine, il y a un porche où vous pourrez manger à l’extérieur ou vous détendre en profitant des couchers de soleil du soir.
Également au rez-de-chaussée se trouve l’espace nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain.
A l’étage dans la tourelle, il y a une grande chambre double, une salle de bains et une chambre pour le stockage.
Le sous-sol, quant à lui, vous permet d’avoir une grande taverne avec cheminée et cuisine, salle de bain, une chambre et accès au garage, buanderie, remise à outils.
Les luminaires sont tous à double vitrage en châtaignier avec moustiquaires, système GPL pour le chauffage, prédisposition pour la climatisation, toute la propriété est clôturée par une haute haie pour l’intimité et le grillage., double portail électrique, double place de parking couverte avec auvent en bois et possibilité de le fermer, services publics actifs, connexion à l’aqueduc municipal.
Actuellement occupé par le propriétaire.
La documentation urbanistique et cadastrale est en règle et peut être consultée à l’agence.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
Cuisine équipée
3000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
Cave
8 pièces
Pas de chauffage
Terrasse
Cheminée
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Prix 620 000 €
Prix/m² : 2 480,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
MONTECASTRILLI15
Agence : umbria immobiliare lugnano
Emplacement
Cette propriété est proche de Montecastrilli, en Terni (région Ombrie).
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