Emplacement privé attrayant dans la vallée privilégiée D’Itria
Permis de construire pour une piscine de 10 m x 4 m
Terrain de jardin de 10100 m² (2,5 acres)
Plan d’étage flexible de 210 m² net pour faire des suites de 4 chambres
Services de gestion de projet et de design d’intérieur disponibles
Terrasse sur le toit sur toute la longueur
2,5 km du centre du village de Santa Lucia
15 km (12 minutes) de la mer Adriatique et des clubs de plage de Capitolo
65 km (45 minutes) de l’aéroport de Brindisi
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située dans la célèbre et belle vallée D’Itria, et dans la campagne au sud-ouest de Monopoli par la mer.
L’immeuble est en cours de rénovation et mis en vente dans son état actuel. Casapuglia propose la gestion de projet pour terminer les travaux, en suivant les exigences du nouveau propriétaire. Le plan d’étage est flexible et il est possible d’en faire quatre chambres avec salle de bains. La surface nette est de 210 m². Le bâtiment a deux cônes de trulli et les vues orientées sud-ouest depuis la terrasse sur le toit sont magnifiques. Le terrain est d’environ 10 100 m² avec intimité. Sur le côté du bâtiment donnant sur le jardin se trouve une charmante cour avec des murs en pierre à restaurer, offrant un lieu magique pour les repas en plein air.
La propriété est facilement accessible sur de bonnes routes avec un trafic minimal et offre de belles promenades dans cette belle région avec ses collines et son paysage fascinant. Le vélo est également adapté. Le centre du village est à environ 2,5 km et le village dispose d’une épicerie, du bureau de poste et de l’église du village. En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la populaire Selva di Fasano avec plus de commodités, y compris un club de tennis. En moins de 10 minutes, vous avez le choix entre plus de 10 restaurants, dont Il Fabiano, un restaurant presque étoilé au guide Michelin pour la gastronomie.
Le meilleur de tous est la proximité de la mer Adriatique. Il y a une route panoramique menant à Capitolo, célèbre pour ses nombreux restaurants en bord de mer et environ 10 clubs de plage, dont plusieurs se transforment en boîtes de nuit pendant la saison estivale. À seulement 5 minutes plus au sud se trouve le chic 'Saveleltri avec une gamme d’excellents restaurants de fruits de mer et une zone portuaire idyllique.
QUE VOIR :
Depuis la villa, les plages de la mer Adriatique sont facilement accessibles en 15 minutes environ. Capitolo et Savelletri sont deux lieux balnéaires avec de nombreuses plages, restaurants et cafés.
La propriété a l’avantage d’être non loin des principales zones d’intérêt mondial telles que les étonnantes grottes d’un kilomètre de long de Castellana, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello, un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la belle ville blanche d’Ostuni, située au sommet d’une colline avec une vue fantastique sur la mer, la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, la petite et la petite. La charmante Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano a Mare, bien connue aussi pour ses délicieuses glaces, Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud. Lecce est accessible en une heure 15 minutes et possède d’innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre amphibien romain utilisé pour les spectacles de musique et de théâtre en plein air pendant la saison estivale. Lecce est une ville merveilleuse pour de longues promenades, en profitant de l’atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et des grandes boutiques.
Plus au sud, l’intérieur du Salento compte plusieurs charmants villages historiques à l’histoire ancienne. L’avantage de séjourner dans un village est de pouvoir socialiser avec des voisins italiens, de se rendre à pied au café et d’acheter un journal et une tasse de café le matin et d’avoir toutes les commodités à portée de main de jour comme de nuit. Les maisons de ville sont souvent dotées d’un jardin et d’une terrasse sur le toit et il est fascinant d’ouvrir la simple porte de la rue - et à l’intérieur presque comme un petit palais avec un jardin !
À Sternatina et à Martignano, au sud de Lecce, les villageois parlent encore le grec ancien.
Maglie est comme un mini Lecce et avec beaucoup de beaux bâtiments. Muro Leccese est plus petite et représente également une petite ville / village avec une belle histoire architecturale. Cutrofiano est populaire pour les propriétaires de maisons de vacances françaises. Ruffano a beaucoup de beaux bâtiments anciens à vendre, en attente de trouver de nouveaux propriétaires et d’être restaurés. Surano a un petit centre-ville avec de très beaux bâtiments anciens à vendre. Spongano est à nouveau un petit village entouré d’oliviers. Ici, vous pouvez voir de grandes villas isolées et des retraites de campagne appartenant à des étrangers et à des familles du nord de l’Italie qui viennent se détendre dans le Salento rural.
La côte est du Salento est plus rude que le sud-ouest et pour les personnes qui aiment la mer et la pêche. C’est un peu plus élégant que la côte Est. Castro est magnifique avec son emplacement au sommet de la falaise au bord de la mer et de nombreuses villas avec accès direct à la mer…
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 salles de bain
Piscine
1,7 hectares de terrain
N/C
4 chambres
DPEN/C
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Prix 500 000 €
Prix/m² : 2 380,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
_rh-26895-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Monopoli, en Bari (région Pouilles).
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