Description:
La Masseria est une charmante ferme/maison de campagne, autosuffisante avec tout le confort. Où vous pourrez profiter de la paix et de la tranquillité et surtout du beau paysage, entouré de murs en pierre comme clôtures et de nombreux chênes en pierre qui sont verts toute l’année.
La Masseria comprend 40000 mètres carrés de terres paysagées et envahies par la végétation, qui sont principalement cultivées avec de l’avoine et offrent suffisamment de pâturage pour nos chevaux.
La propriété est adaptée aux personnes ayant une relation avec la nature, les animaux et qui veulent vivre tranquillement. Goûtez aux nombreuses fleurs, orchidées, plantes, champignons, asperges sauvages.
Il y a un petit verger avec des cognassiers et de jeunes arbres fruitiers que nous avons plantés, quelques oliviers. Aussi un jardin pour les légumes.
L’équipement de cuisine, les réfrigérateurs, le lave-vaisselle, le lave-linge Miele, etc. sont inclus.
La maison est rénovée, autosuffisante avec des citernes, du photovoltaïque, des poêles à bois pour le chauffage. Un forno pour la pizza, le pain. Devant la maison deux grandes terrasses panoramiques.
Couche:
Dans un endroit très calme à une altitude de 600 m avec une belle vue sur la vallée et la mer, sans autres maisons et voisins en vue devant la maison et pourtant à seulement 15 minutes en voiture, à 8 km du prochain village, Mattinata, et de la mer.
La ville de Mattinata avec ses 6000 habitants offre toutes les possibilités de shopping. Il est abrité au sud par l’éperon de la mer Adriatique. Des plages magnifiques avec de nombreux excellents restaurants
La ferme est située près de Monte Sacro, une ancienne abbaye au nord de la ville de Mattinata sur la mer Adriatique.
Les coordonnées de la maison, la Masseria « Scialptidd » sur Google Earth sont : 41°44'37.0"N et 16°00'30.0"E.
Le parc national du Gargano, l’éperon sauvage des Pouilles, est une véritable beauté naturelle épargnée par le tourisme de masse. Avec des plages variées, des forêts sauvages, des falaises passionnantes et des routes de campagne tranquilles. Faisant partie du parc national du Gargano, la Foresta Umbra est un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO
La côte de la falaise de craie de Mattinata à Peschicci, autour de l’éperon est entourée par le maquis méditerranéen. Une côte avec une mer propre, avec de petites et grandes baies et de nombreuses grottes dans lesquelles vous pouvez entrer avec un canot pneumatique ou un pédalo
La région est connue pour la présence d’orchidées sauvages endémiques, dont les magnifiques fleurs se produisent dans diverses espèces. Les asperges sauvages poussent au printemps et un grand nombre de champignons plus tard dans l’année.
En raison de la végétation particulière du parc national, les températures en été sont perçues comme agréables, un vent de terre offre une brise marine agréable.
La connexion à la région est bonne, l’aéroport international de Bari est à environ 130 km.
Il faut compter une heure pour se rendre à la gare de la ville de Foggia. Foggia est bien desservie car elle se trouve sur la route principale de Bologne à Bari.
Une plus grande ville, Manfredonia, avec 60000 habitants et toutes les commodités commerciales est à seulement 15 minutes en voiture de Mattinata.
Plan d’étage
La Masseria, d’une superficie de 200 m², 4 chambres, se compose d’une grande cuisine-salon avec son plafond voûté typique, avec cheminée et forno.
À droite de la cuisine, il y a un passage qui mène à un garde-manger, une salle de bain et le grand salon avec poêle à bois. Le salon mesure 16 m de long et 4,50 m de large.
Une alcôve de couchage se trouve dans le salon.
Dans le salon se trouve l’arrière du four à pizza. Le toit rustique est fait de poutres et de planches de bois.
À gauche de la cuisine se trouve une grande chambre à partir de laquelle vous avez accès à la salle de bain et à la douche
Équipement:
Une maison d’amis supplémentaire (Tinyhouse) de 20 m². Pour les visiteurs, les amis, par ex. Au printemps, lorsque les orchidées fleurissent ici.
Un système satellite pour internet, wifi et téléphone fixe. En raison de l’épaisseur des murs, nous n’avons pas de réseau de téléphonie mobile dans la maison.
Sur le toit, il y a des panneaux photovoltaïques et des panneaux solaires à eau chaude.
Une grande tente que nous utilisions pour les visiteurs est maintenant utilisée comme abri pour les voitures. Il y fait ombragé et frais, ce qui est important en été.
Il y a aussi un tracteur plus ancien et une charrue avec remorque. Nous l’utilisons pour ramasser du bois et faire d’autres travaux sur la grande propriété.
Il y a une écurie ouverte adaptée aux chevaux ou à d’autres animaux.
Nous avons 2 chevaux : un étalon poney et un hongre croisé arabe. (les animaux n’ont pas besoin d’être pris en charge).
De plus, il y a une grande pièce couverte derrière la maison, qui a une température équilibrée toute l’année. En raison de la couverture isolante du toit.
Eau : nous récupérons l’eau de pluie dans deux citernes. Une grande citerne de 80 000 litres d’eau est destinée au jardin, aux animaux et à la chasse d’eau. Une citerne est attenante à la maison avec 14 000 litres…
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Sans vis-à-vis
4 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage au bois
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 280 000 €
Prix/m² : 1 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1163174
Emplacement
Cette propriété est proche de Mattinata, en Foggia (région Pouilles).
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