Exclusivement à Lumarzo,
Emplacement Piane, à 30 minutes de la Riviera ligure (Recco et Sori) et à 40 minutes de la capitale génoise.
Elle est située sur une plaine bien exposée cette villa jumelée en voie d’achèvement.
En classe énergétique B, il peut atteindre le A grâce à l’insertion, sur demande, du système photovoltaïque et solaire thermique.
Allée, il est distribué sur deux niveaux, chacun abritant un appartement.
Au rez-de-chaussée le plus grand appartement, 140 mètres carrés (4 chambres, salon, 2 salles de bains, couloirs et accès au grenier habitable d’environ 80 mètres carrés).
Au niveau inférieur se trouve le plus petit appartement (environ 50 mètres carrés) et le garage (plus de 20 mètres carrés).
La Villa, directement reliée à la route provinciale mais dans une position privée et protégée, est entourée par le jardin et caractérisée par une vue splendide sur la verdure.
La structure est en béton armé, le toit en pente est ventilé et dispose d’un toit de tuiles Marseillaise avec des façades et des avant-toits en aluminium de couleur cuivre.
Chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation.
La propriété sera livrée complète en interne et en externe dans les 6 mois suivant la préliminaire, selon les spécifications.
Il est également possible de l’acheter immédiatement, à l’état brut, après empilage, au prix de 249 000 euros.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
N/C
190 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
500 m² de terrain
3 salles de bain
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Prix 179 000 €
Prix/m² : 942,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
103918
Numéro de mandat : 12558
Agence : Carola Valenza
Emplacement
Cette propriété est située à Lumarzo, en Gênes (région Ligurie).
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Logement économe
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(NC : non calculé)
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