La Villa, entièrement restaurée en 2005, est divisée en deux logements reliés par une grande et belle serre solaire. Le plus grand bâtiment est réparti sur deux niveaux pour une superficie brute totale d’environ 311 m2. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec îlot et barbecue couvert, une étude et une salle de bains. Au premier étage, nous trouvons quatre chambres avec salles de bains intérieures et une terrasse.
La deuxième structure est une dépendance d’environ 82 m2 avec entrée privée et comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec porte-fenêtre sur le jardin, deux chambres et une salle de bains. L’ensemble de la propriété est entouré d’un terrain d’environ 7 000 m2, dont 2 294 m2 sont destinés au parc/jardin, tandis que les 4 635 m2 restants sont destinés à des terres agricoles. Le jardin dispose d’une piscine avec jacuzzi, d’un hangar à outils et de deux places de stationnement couvertes.
Les particularités de cette propriété sont variées. La première est l’extrême proximité du village de San Teranziano accessible à pied, la seconde sa rénovation complète et la particularité la plus importante est sans aucun doute la vue que vous pouvez profiter de la même..... Une vue vraiment unique et s’il est vrai que lorsque vous achetez une propriété, vous devez voir trois choses...... Emplacement, emplacement et emplacement...... Cette belle propriété est certainement à acheter ..... La propriété est équipée de tous les services publics tels que le raccordement électrique, l’approvisionnement en eau garanti par l’aqueduc public et le système de chauffage au gaz GPL.
La propriété se présente avec des finitions typiques de l’Ombrie extérieurement revêtue de pierre et partie plâtrée. Il y a des luminaires en bois et en verre avec grilles de sécurité.
Belle propriété nichée dans un coin de paradis vert frappant de la campagne ombrienne, où vous pourrez profiter de la plus grande tranquillité. La propriété est parfaite comme résidence secondaire et particulièrement adaptée pour être intégrée au circuit des locations saisonnières.
La propriété est située à seulement 10 km du beau village médiéval de Gualdo Cattaneo, perché sur une colline sur les pentes des monts Martani dans un emplacement particulièrement impressionnant.
Le groupe Great Estate sur chaque immeuble acquis effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et foncière de chaque propriété. Cette diligence raisonnable pourra être demandée par le client lors d’un véritable intérêt sur la propriété.
La propriété est adressée à une personne physique et il n’y a aucune contrainte sur celle-ci.
Caractéristiques principales
429 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
6929 m² de terrain
6 salles de bain
DPEG
17 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 2 913,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
6102
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Gualdo Cattaneo, en Pérouse (région Ombrie).
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