Casale Il Bianco est réparti sur une superficie d’environ 330 mètres carrés, répartis sur deux niveaux. Le long de la large avenue bordée d’arbres d’entrée il ya sur la droite un garage avec une double place de parking, une autre pièce utile comme stockage et un four à bois de travail. Un porche elle embrasse le salon et la cuisine, ce qui rend ces chambres encore plus fonctionnelles et agréables. En entrant, nous trouvons un grand salon lumineux avec une belle cheminée pour être l’arrière-plan, la cuisine de maçonnerie et une salle de bains avec douche. En 2010, en 2011, vous montez le grand escalier particulièrement lumineux jusqu’à la magnifique véranda, à vivre toute l’année. D’où un couloir mène à 4 grandes chambres et une salle de bains avec douche.
Charmante ferme de campagne ombrienne, Il Bianco bénéficie d’un emplacement idéal, pas encore trop isolé dans la campagne ouverte, vous pouvez l’atteindre le long d’une route pavée presque entière. Le court tronçon de route blanche est en très bon état. La propriété est vendue avec environ 11 hectares de terrain, y compris un vignoble en production et une forêt dans laquelle une excellence ombrienne pousse spontanément: la truffe blanche de Fabro. Les actifs collabenti qui constituent une excellente opportunité de développement et de personnalisation font également partie de la propriété. La propriété est équipée d’un système électrique et hydraulique de travail. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc municipal, ainsi que par la présence d’une citerne pour la collecte de l’eau de pluie. Le système de chauffage a été achevé et préparé pour la connexion au réseau de méthane. L’élimination de l’eau noire se fait au moyen d’une fosse de dispersion biologique. La propriété est un système d’arrosage pour le jardin de pertinence.
La propriété est bien entretenue et finie, extrêmement lumineuse et avec de grands espaces. Très rationnel l’aménagement intérieur et les espaces extérieurs extrêmement agréables. La ferme a été pavée de carreaux de terre cuite rougeâtre de taille carrée, tandis que la cuisine, en maçonnerie, a des céramiques blanches et bleues avec un goût classique. Les luminaires sont en bois massif avec double vitrage, ainsi que ceux du rez-de-chaussée sont protégés par des grilles métalliques.
Casale Il Bianco est la retraite de campagne parfaite pour une famille, comme une résidence seconde à vivre quand vous le souhaitez. Sa proximité avec la sortie d’autoroute A1 de Fabro et le village de Ficulle le rend vivable toute l’année. Compte tenu de sa position stratégique, Casale il Bianco vous permet d’atteindre et de visiter les grands centres de l’Ombrie et de la Toscane. Le collabente bien connecté est une excellente occasion de se développer et de réaliser une force supplémentaire.
La ferme est située à environ 4 km de Fabro Scalo. Orvieto est à environ 23 km, tandis que Rome est à 135 km. L’aéroport le plus proche est situé à Sant’Egidio et se trouve à 65 km. La propriété est située à 57 km de Pérouse, à 20 km de la Toscane, à 150 km de Florence et à environ 100 km de Sienne.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d’une personne naturelle et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privés).
Caractéristiques principales
223 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3,7 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEG
7 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 390 000 €
Prix/m² : 1 748,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
6052
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Ficulle, en Terni (région Ombrie).
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