Prestigieuse résidence avec des vues spectaculaires sur la mer située à proximité de l’ermitage de Monte Giove sur la plus haute de la série de collines qui entourent la ville de Fano dans la province de Pesaro, dans la région des Marches. Nous sommes en fait situés à 220 mètres au-dessus du niveau de la mer, d’ici il est possible d’observer la ville le long de la bande côtière, de la mer Adriatique et du Monte Catria.
La proximité de l’ermitage de Monte Giove, un endroit calme et isolé, et le grand parc avec des arbres centenaires qui entoure la villa, font de cette propriété un lieu de paix infinie à quelques pas de la ville et des plages.
La villa a une superficie de 530 mètres carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Il y a aussi un sous-sol relié par des escaliers intérieurs et deux garages extérieurs.
Rez-de-chaussée : grand salon avec salons, salon avec cheminée et salle à manger, grande cuisine intégrée avec cheminée en pierre, bureau, salle de bains salon, chambre double avec salle de bains, porche et véranda avec fenêtres et cheminée.
Un grand escalier en marbre mène au premier étage où se trouve un salon avec une cheminée en pierre, trois chambres et une salle de bains. Depuis les chambres, il est possible de sortir sur la très grande terrasse qui se développe sur trois côtés du bâtiment et qui est également accessible par un escalier extérieur rond panoramique.
D’où une pluralité d’accès et d’escaliers de liaison intérieurs et extérieurs.
Ensuite, il y a le deuxième étage, où l’on trouve trois grandes chambres, une buanderie, un grenier et une terrasse de poche donnant sur la mer.
Du rez-de-chaussée, il y a un escalier intérieur vers les pièces du sous-sol, conçu comme une cave avec une hauteur habitable, une fenêtre et une sortie sur le jardin.
Dans une carrosserie individuelle, il y a un garage avec trois places de parking.
Le grand jardin qui se développe autour de la villa est construit sur différents niveaux ; En partie composé de bois, en partie dans des zones plates où il est possible de construire une piscine, puis il y a le potager avec un bassin pour les nénuphars et le belvédère entouré d’oliviers.
L’allée mène à l’entrée de la villa, qui se caractérise par un grand porche et une terrasse belvédère.
L’allée et l’ensemble du jardin sont éclairés,
Il y a un puits d’eau pour l’irrigation
Prix : 1.500.000,00 Euro
• Prix : 1.500.000,00 Euro
• Catégorie : Villas
• Classe : G > 160 KWh/m²
• Chambres : 13
• Région : Marches
• Province : Pesaro et Urbino
• Municipalité : Fano
• Situation : À moins de 10 km de la mer
• Superficie : 530 m²
Caractéristiques principales
530 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Cave
Placards
Cuisine américaine
10000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEG (170)
5 places de parking
Cheminée
Alarme
11 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
3 parkings (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 2 830,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
FAMG0522
Agence : Elleimmobiliareitalia
Emplacement
Cette propriété est proche de Fano, en Pesaro et Urbino (région Marches).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
170
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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