L’Opéra, d’abord romain, a été modifié au Moyen Âge et a progressivement pris la forme d’une résidence noble : la famille Filippeschi, propriétaire du château, y a vécu jusqu’en 1602. De la Renaissance, le château conserve le plan : il est construit autour d’une cour avec un puits, avec des colonnes carrées avec des arcs qui soutiennent les galeries à l’étage supérieur, avec l’imposant escalier en pierre d’un côté. Vers la fin du XVIe siècle, l’histoire du château est intimement liée à l’histoire des comtes de Marsciano, à qui l’on doit la façade sur la place et ses salles, l’entrée monumentale embellie par le balcon soutenu par des corbeaux sculptés, dont le central porte les armoiries de la famille Marsciano et la redécoration de la Sala Caminata, avec la cheminée monumentale en pietra serena gravée du nom du propriétaire de l’époque, Horatius Martianus. Après Orazio, le château passa au fils aîné et resta entre les mains de la famille Marsciano jusqu’en 1866.
Le Château de la Vallée est un véritable coffre aux trésors, qui ne demande qu’à être découvert. L’entrée principale se fait par le rez-de-chaussée, directement depuis la place de la ville, d’où vous pouvez accéder à la cour de l’allée avec porche intérieur.
D’un côté on trouve une première aile du château, avec des pièces qui se succèdent : un salon, un bureau, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie, deux placards, un entrepôt et un garage
De l’autre côté de la cour, nous trouvons une autre aile avec deux salons, un salon, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
Le premier étage est accessible par le large escalier en pierre. L’étage se compose de huit chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, deux bureaux, un salon, une armoire et la Sala Caminata entièrement décorée sur les murs avec des cycles picturaux à thème mythologique. L’arbre généalogique de la famille Marsciano, qui se trouve juste en face de la grande cheminée en pierre, est d’une grande valeur : sur la bande supérieure se trouvent les armoiries des comtes de Marsciano alternant avec des scènes de sujets bibliques. Le hall conserve des plafonds à caissons décorés et porte la gravure Paris de Philippensibus sur les montants des portes. Les plafonds décorés de fresques des chambres à l’étage sont splendides.
Toujours au premier étage se trouve la chapelle dédiée au bienheureux Vanna, appartenant à la famille Filippeschi, née dans le château en 1264. Le premier étage est complété par une terrasse d’environ 5 mètres carrés située au-dessus de la porte monumentale. Le deuxième étage est entièrement utilisé comme grenier qui s’étend sur toute la surface de l’étage, qui est relié au premier étage par l’escalier intérieur principal et un escalier en colimaçon en pierre caractéristique. Au troisième étage de la mezzanine, nous avons deux salles de stockage et une terrasse panoramique d’environ 15 mètres carrés obtenue dans un toit en pente. Au sous-sol, il y a des locaux pour le stockage et l’entrepôt, des locaux techniques, une citerne pour la collecte de l’eau de pluie et d’autres pièces.
Le Château de la Vallée est un joyau architectural et artistique fascinant, prêt à être mis en valeur à son plein potentiel.
L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc municipal et par une citerne qui recueille l’eau de pluie du toit, tandis que le système d’égouts est raccordé au réseau public et à une fosse septique. Les systèmes électriques, d’eau et de chauffage sont fonctionnels.
Les rénovations générales (toiture, planchers, façades) remontent à 1984, comme la rénovation des systèmes électriques et d’eau. Le système de chauffage a été refait en 2015. Le système de chauffage se compose de radiateurs alimentés au méthane et des convecteurs ont été installés pour soutenir le système de chauffage.
Compte tenu de la valeur et de la taille particulières du bâtiment, il peut s’agir d’une magnifique résidence privée pour ceux qui aiment s’immerger dans le charme d’un ancien manoir, à utiliser en tout ou en partie pour une hospitalité charmante. Compte tenu de ses particularités, il peut être utilisé comme une entreprise d’hébergement touristique de luxe et occasionnellement loué pour l’organisation d’événements, de cérémonies et de banquets.
Le Castello sulla Valle est situé au cœur d’un petit village ancien, en Ombrie, à environ 4 km de la sortie de l’autoroute A1, donc facilement accessible et bien relié à Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 1 heure et 30 minutes). De là, vous pouvez facilement rejoindre les principaux centres de l’Ombrie et de la Toscane tels que : Orvieto, Città della Pieve, Cetona, Pérouse, Assise, S. Casciano dei Bagni et les stations thermales locales.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
2253 m² de surface habitable
7 salles de bain
DPEN/C
330 m² de terrain
N/C
Salle de séjour
11 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
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Prix 3 600 000 €
Prix/m² : 1 597,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
8008
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Fabro, en Terni (région Ombrie).
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