Maison de campagne individuelle entièrement rénovée en 2009 et située à quelques minutes du centre historique de Cupramontana qui offre tous les services, y compris les pharmacies, les banques, les supermarchés et les restaurants. L’emplacement de cette ferme est absolument panoramique sur la vallée cultivée avec des vignes avec vue sur la mer, il est également entouré de terres agricoles qui font partie de la propriété et a une superficie de 5,7 hectares, certifié biologique et avec puits.
Les rénovations effectuées de manière artisanale, ont prévu la consolidation structurelle des fondations, le vide sanitaire ventilé au rez-de-chaussée, le toit en bois avec poutres et briques apparentes, il y a aussi la collecte de l’eau de pluie dans une citerne spéciale.
La maison est répartie sur deux étages et est divisée en deux unités, complètement indépendantes en fait chacune a son propre escalier intérieur et ses propres installations.
La superficie brute totale est d’environ 230 mètres carrés pour la maison et 40 mètres carrés pour l’annexe agricole qui est actuellement utilisée comme hangar.
Le plus grand appartement est composé au rez-de-chaussée d’un grand salon avec cheminée et poêle en faïence relié à la cuisine ouverte. Toutes ces pièces accèdent au jardin et de la cuisine, vous pouvez également accéder à un four à bois fonctionnel. Il y a aussi une salle de bain / buanderie et une salle de stockage utilisée comme garde-manger. D’un escalier confortable, vous montez au premier étage où il y a une grande pièce qui peut être utilisée comme salon ou bureau, une autre petite chambre. Deux chambres et une salle de bains. Toutes les grandes niches ont été utilisées pour fabriquer des armoires encastrées dans chaque pièce.
Le plus petit appartement est composé au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle de bain et d’un petit placard, puis de l’escalier qui monte au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bain. Ici aussi, il y a des armoires encastrées confortables.
La route d’accès est en partie municipale et pour le dernier tronçon privé.
Présentez les connexions à l’électricité, à l’aqueduc et à la connexion Internet.
Les luminaires sont tous équipés de double vitrage et de moustiquaires.
Chauffage par foyer au bois et poêle en faïence au rez-de-chaussée, au premier étage avec radiateurs et chaudière GPL.
Classe énergétique « D » (209,26 kWh / m² par an).
Prix demandé: € 480.000,00 pour la maison et les terres agricoles.
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
2 parkings (box)
Placards
Cuisine américaine
5,7 hectares de terrain
2 salles de bain
DPED (90)
Cave
Digicode
8 pièces
Chauffage central au gaz
4 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 480 000 €
Prix/m² : 1 777,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
CUFE0823
Agence : Elleimmobiliareitalia
Emplacement
Cette propriété est proche de Cupramontana, en Ancône (région Marches).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
90
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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