Maison de campagne, à l’origine en pierre, située dans une position panoramique dans le village de Cupramontana, province d’Ancône.
La maison est structurellement solide car elle a été reconsolidée plusieurs fois avec la rénovation du toit et des planchers et récemment la rénovation complète du rez-de-chaussée.
Pour cette raison, la maison, qui a une superficie de 200m², pourrait être immédiatement utilisée comme support pour rester le week-end, en fait au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine ouverte avec salon et poêle à bois, puis il y a une salle de bain et diverses pièces utilisées comme débarras / garage.
Le premier étage est resté tel qu’il était à l’origine et se compose de l’ancienne cuisine avec cheminée à bois, deux chambres, une autre petite chambre, salle de bains et buanderie. Ensuite, il y a un autre grenier très caractéristique.
Le système de chauffage est avec diesel et radiateurs, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un poêle à bois qui garantit également l’eau chaude.
Pour le reste, il y a des connexions à l’aqueduc et à l’électricité, ainsi que trois puits de veine.
En plus de la ferme il y a une grange de 60m², un garage de 40m². Garage, four à bois et bûcher en excellent état.
Tous les bâtiments sont entourés de 5 hectares de terres agricoles dont la plupart des terres arables, puis il y a une oliveraie mature de 150 oliviers, arbres fruitiers (pommes, noix, prunes, cerises acides et figues).
La terre possède des titres pac.
On y accède par un portail électrique ouvrant, à partir d’un chemin de terre qui mène à une route pavée, à seulement 3 kilomètres de la ville qui offre tous les services. Distance de la mer 33km, distance de l’aéroport d’Ancône 30km.
Classe énergie : G
Surface : 200m² + dépendances agricoles
Prix demandé 249.000 euro
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
4 parkings (box)
Placards
Cuisine américaine
5 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEG (170)
Cave
Climatisation
4 pièces
Chauffage par aérothermie
4 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 249 000 €
Prix/m² : 1 245,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
CUSMS1023
Agence : Elleimmobiliareitalia
Emplacement
Cette propriété est proche de Cupramontana, en Ancône (région Marches).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
170
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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