Villa « il Frontone » a un fort caractère, typique de la ferme ombrienne avec de beaux détails. Située sur les collines ombriennes du côté de Pérouse, cette prestigieuse villa est située près de Corciano, à une courte distance de la capitale ombrienne et du lac Trasimène. La villa est sur 3 niveaux: au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec une belle cheminée et une grande fenêtre donnant sur un porche avec vue, pratique comme espace de détente. Ensuite, nous trouvons une grande et lumineuse salle à manger et une cuisine avec accès direct à un autre patio pratique pour les déjeuners et dîners en plein air. La cuisine est équipée d’une cheminée, d’un four à bois et d’un cellier. Nous trouvons également une salle de cinéma avec une salle de bain. L’étage supérieur est destiné à la zone de couchage, avec 3 chambres et 1 suite, ainsi qu’une salle de panique blindée de l’intérieur qui garantit une haute sécurité. Le sous-sol abrite un espace fitness avec salle de sport, un mini-golf, un espace détente avec bain turc et bain à remous, ainsi qu’une voûte blindée, une belle cave à vin-huile, une buanderie et un accès au garage. L’ensemble de la propriété couvre environ 7 000 mètres carrés de terrain clôturé pour la moitié, en partie cultivé avec des oliviers qui offrent une excellente production d’or vert ombrien: l’huile. La propriété offre une autre opportunité: une partie de la forêt est destinée à la culture de précieuses truffes noires. Une autre partie du terrain est destinée à accueillir un charmant jardin, soigné dans les moindres détails et équipé d’un éclairage nocturne suggestif.
Immergée dans les collines verdoyantes de l’Ombrie, cette villa est située dans une position clé, près du centre de Corciano et à quelques kilomètres de Pérouse, la capitale de l’Ombrie.
Grâce à sa beauté, le célèbre village de Corciano a été inclus avec mérite parmi les plus beaux villages d’Italie, la charmante vieille ville médiévale serpente à travers un réseau de places, de ruelles et de nombreuses églises. Au cœur du village, vous pourrez admirer les principaux monuments et les bâtiments les plus anciens, tels que le Palazzo del Capitano del Popolo et le Palazzo dei Priori, tous deux construits au XVe siècle.
Le village possède des origines légendaires, une légende chevaleresque du XVe siècle transmise comme le nom de la ville dérive de Coragino, fondateur du château de Corciano et compagnon d’Ulysse. Au cœur de la campagne ombrienne, la ville est à seulement 15 km du paisible lac Trasimène, le quatrième lac d’Italie, où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil et pratiquer les nombreuses activités qu’offre la région. D’une belle beauté naturelle sont les bois denses de Monte Malbe, d’où serpentent des sentiers de randonnée verdoyants et fascinants.
Caractéristiques principales
630 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Alarme
7000 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C (195)
Placards
Sans vis-à-vis
10 pièces
Chauffage solaire
Cave
Climatisation
Cuisine équipée
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Prix 780 000 €
Prix/m² : 1 238,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02T27U
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Corciano, en Pérouse (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
195
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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