Nichée au sommet d’une colline surplombant l’éblouissante mer Adriatique dans les Marches de Civitanova, cette beauté élégante offre le meilleur emplacement et les meilleures vues. Ce quartier est hautement souhaitable et idéalement situé pour correspondre aux meilleurs standards d’exclusivité, et cette maison est parfaitement conçue pour se divertir et se détendre. Des espaces de vie spacieux, des coins confortables, une cour charmante et les extérieurs les plus accueillants créent une véritable retraite!
Les chambres spacieuses et joliment aménagées se fondent facilement les unes dans les autres, et la maison offre un style de vie incomparable pour ceux qui veulent vivre, travailler et se détendre à quelques minutes de la commodité du bord de mer. Cette villa est personnalisée pour maximiser les vues avec des plafonds vertigineux et de grandes fenêtres donnant sur l’eau scintillante et des espaces ouverts, mais discrets offrent beaucoup d’espace pour les activités familiales.
La Villa
Cette majestueuse villa a été construite dans les années 1960 et rénovée plus tard dans les années 90 – elle est composée de deux parties distinctes, dont celle-ci est la plus grande. Il se développe sur trois étages d’hébergement panoramique, pour un total de 274 m².
Rez-de-chaussée:
Entrez dans cette magnifique maison à travers ses 24 m² romantiques. Porche, qui vous mène à l’entrée de cet étage. De là, vous accédez ensuite à un coin salon, avec des planchers en bois luxuriants et de nombreuses fenêtres pour plus de luminosité.
Plus d’espace de temps d’arrêt est fourni par le deuxième salon de cet étage, suivi d’une salle à manger formelle qui met en valeur les mêmes planchers en bois élégants. À côté, vous trouverez une cuisine lumineuse qui accueille également une table à manger informelle.
Rez-de-chaussée:
Entrez au premier étage de cette villa par le grand escalier en colimaçon et soyez accueilli par un grand hall vous invitant à explorer ce niveau de la maison. Sur la droite, vous trouverez la chambre principale de la maison avec sa salle de bain attenante, et en tournant à gauche, vous accédez à une kitchenette.
De là, vous entrez ensuite dans deux autres chambres, qui sont connectées et partagent une salle de bain. A cet étage, il y a aussi un 27 m². Zone mansardée que vous pouvez utiliser comme espace de stockage.
Étage souterrain:
Ce niveau mesure environ 34 m², et il accueille la cave, la buanderie et les espaces de rangement de la maison.
La terre
Cette superbe villa se trouve sur 3120 m². De luxuriante, terrain panoramique, qui offre une vue imprenable sur la campagne marchigiano et le bord de mer. La pelouse bien entretenue est remplie de verdure luxuriante, parfaite pour les promenades ou simplement se détendre à l’ombre par une chaude journée d’été.
L’espace extérieur couvert du patio permet de vivre et de se divertir toute l’année, et le plan d’étage permet une circulation facile intérieur-extérieur - ici vous pouvez faire l’expérience d’une vraie sérénité en lavant tout le stress de la vie quotidienne! La pelouse de cette maison est parfaite pour que les enfants ou les animaux domestiques puissent profiter de la beauté de la campagne sans être dérangés.
L’emplacement
Cette villa est située à Civitanova Marche, une ville balnéaire de la région des Marches. Son quartier est très exclusif et désirable, car il offre certaines des meilleures vues sur le bord de mer et les collines. C’Est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et le calme sans vouloir conduire des heures sur des routes de campagne sans fin pour accéder au bord de mer, qui est à seulement 6 minutes!
Civitanova Marche est une ville extrêmement animée toute l’année, remplie d’événements, de stations balnéaires et d’innombrables options de divertissement. C’Est une ville très accessible à pied et à vélo, et tous les services dont vous pourriez avoir besoin sont facilement accessibles. Il est également très bien desservi grâce à l’autoroute à proximité, et vous pouvez rejoindre d’autres régions, aéroports et stations de ski des montagnes en moins d'1 heure.
Epc: Commandé
Pourquoi l’acheter
Cette maison est le choix parfait pour ceux qui veulent un endroit calme et relaxant à la campagne, tout en pouvant bénéficier de tous les meilleurs services de l’une des meilleures destinations côtières de la région.
C’est une excellente option pour vivre toute l’année ou en famille saisonnière grâce aux grands espaces extérieurs et aux chambres privées, et vous pouvez le personnaliser et le rénover pour accueillir vos amis et votre famille dans une maison qui se sent vraiment comme à la maison. Son énorme avantage est l’emplacement, qui est hautement souhaitable et accordera une intimité supplémentaire et une vue imprenable, ainsi qu’un accès facile au bord de la mer.
Distances
Ville la plus proche avec services: 1,9 km
Écoles: 2,5 km
Civitanova Marches: 3,2 km
Club de golf: 3,6 km
Bord de mer: 3,7 km
Autoroute: 5,4 km
Recanati: 21,3 km
Macerata: 25,4 km
Sirolo: 37,9 km
Riviera Conero: 41,8 km
Aéroport d’Ancône: 56,9 km
Station de ski: 76,5 km
Caractéristiques principales
274 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Placards
3120 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Cuisine équipée
13 pièces
Chauffage central au gaz
3 places de parking
Parquet en bois
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Prix 595 000 €
Prix/m² : 2 171,53 €/m²
autre monnaie
Référence :
443
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Civitanova Alta, en Macerata (région Marches).
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