Ferme à compléter avec terrain et piscine à vendre près de Città di Castello, Pérouse. La propriété de 440 mètres carrés avec une tour de 75 mètres carrés supplémentaires est le résultat de la rénovation de deux anciennes maisons rurales en pierre. La ferme est située sur une grande terrasse naturelle dont la position, protégée des vents, lui confère un microclimat particulièrement favorable. La propriété, dont la position est dominante sur la vallée de la rivière Nestor, se compose de deux bâtiments distincts reliés par un élégant couloir de passage. L’ensemble du complexe résidentiel est réparti sur deux niveaux reliés par des escaliers internes et externes et se compose d’une entrée, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, de 4 chambres, de 4 salles de bains. La chambre principale dispose d’une magnifique fenêtre voûtée en brique double qui offre une vue imprenable sur la vue. Cette propriété prestigieuse, pour laquelle il est possible de créer deux dépendances de 40 mètres carrés pour être utilisé comme une dépendance, est entouré d’environ 2,5 hectares (6,17 acres) de terrain déjà préparé pour la construction du jardin et la piscine selon le projet d’un architecte paysagiste bien connu, avec pergola supplémentaire utilisé comme un port de 4 voitures. La propriété possède les caractéristiques typiques du style ombrien, telles que les magnifiques et anciennes poutres apparentes en bois, les grandes cheminées et la façade en pierre. L’attention dans le choix des matériaux très précieux rend la propriété unique même si elle n’a pas encore été achevée. L’achèvement des usines prendra environ 4 mois et peut être effectué par le propriétaire actuel sur la base de spécifications précises, ou indépendamment par l’acheteur. La propriété jouit d’une grande intimité et est bien relié aux principales commodités. Réf: 0Per1934 Où: Città di Castello, Province: Pérouse, Région: Ombrie. Type: Ferme d’environ 440 mètres carrés en construction avec terrain et piscine plus attachée de 75 mètres carrés. Annexe:Tour d’environ 75 mètres carrés, avec façade en pierre. Il ya la possibilité de créer deux autres dépendances de 40 mètres carrés à utiliser éventuellement comme une dépendance. Conditions: Ferme à terminer dont la rénovation a été effectuée selon les dernières réglementations antisismiques, cela a été achevé au rustique avec des plâtres, des prédispositions électriques et hydrauliques. L’achèvement des usines prendra environ 4 mois et peut être effectué par le propriétaire actuel sur la base de spécifications précises, ou indépendamment par l’acheteur. Terrain: Environ 2,5 hectares (6,17 acres) de terrain déjà mis en place pour la construction du jardin et de la piscine selon le projet d’un architecte paysagiste bien connu. Piscine: Pas présent au moment du projet il ya une piscine de 4 x 15 m avec solarium et double pergola. Espace de stationnement: Pergola avec 4 places de parking, prévues par projet. Disposition: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée à double hauteur avec balcon, Salle à manger sur deux chambres, Cuisine sur deux chambres, Salon sur deux chambres avec cheminée reliée au premier bâtiment par un couloir Premier étage: Quatre chambres chacune avec couloir, Quatre salles de bains, Entrée. Distance des services: 5 km de Morra, 15 km de Città di Castello, 30 km de Cortona. Distance des principaux aéroports: Pérouse 60 km, Florence 135 km, Rome 250 km. Route blanche: 1.5 km. Services publics : Réseau téléphonique fixe : À activer. Wi-Fi: Pour activer. Chauffage : À activer. Eh bien: Présent. Eau: Eh bien. Électricité: Disponible. La propriété est au nom d’une personne naturelle et la taxe sur la vente est soumise à la taxe d’enregistrement. Classe d’énergie : À définir à la fin de l’imobile.
Caractéristiques principales
480 m² de surface habitable
N/C
4 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 1 300 000 €
Prix/m² : 2 708,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
per1934
Numéro de mandat : PER1934
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
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