Descriptif général
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Dans l’incroyable paysage de la campagne ombrienne, se dresse Borgo del Colle sul Lago, une belle propriété en partie utilisée comme activité d’hébergement touristique composée de la Villa Liberty et de la Villa San Francesco. Villa Liberty, de 240 mètres carrés sur 4 niveaux, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec une ancienne loggia, un couloir avec un bel escalier en pierre et une balustrade sculptée en fer forgé anthracite, une cuisine et un salon confortable dominé par la belle cheminée et d’où il sera possible d’admirer le lac de Montepulciano à travers de grandes fenêtres. Au premier étage, nous trouvons l’espace nuit composé d’une chambre simple, d’une chambre double, d’une salle de bain et d’une belle terrasse d’où vous pourrez admirer le panorama incomparable. Au deuxième étage, il y a une chambre mansardée et une salle de bain avec une ravissante baignoire ancienne de style Louis Xiv. En arrivant au troisième étage, vous entrez dans la salle de la tour avec une vue à 360° sur le lac.
Villa San Francesco, d’environ 144 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée avec une loggia splendide et caractéristique, un salon avec coin cuisine, une salle de bains et une chambre double. En descendant quelques marches, nous trouvons deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Le sous-sol se compose d’une buanderie, de planchers et d’une salle de bain. Borgo del Colle sul Lago est entouré d’un jardin verdoyant où se trouve également une ancienne fontaine.
La propriété dispose d’une source d’eau, d’une chaudière pour l’eau chaude sanitaire, de convecteurs à gaz. À Villa San Francesco, il y a un poêle à granulés pour le chauffage ainsi que des chauffe-eau pour la production d’eau chaude.
Les finitions des propriétés sont en bon état. Les sols sont en terre cuite et en granit et il y a des accessoires en bois.
Utilisé comme activité d’hébergement touristique Villa San Francesco en plus de la possibilité d’acheter l’ensemble du complexe qui comprend également le Casale delle Costellazioni et des terres utilisées comme ferme, une solution parfaite comme entreprise d’hébergement et première ou deuxième résidence, compte tenu de la proximité des services, ou comme source potentielle de revenus, grâce à la présence d’unités de logement indépendantes. Borgo del Colle sul Lago est la solution parfaite pour ceux qui aiment la campagne dans un cadre non isolé.
L’établissement est situé dans la municipalité de Castiglion del Lago, à seulement 11 km de l’établissement, tout comme la ville de Chiusi. Montepulciano est à 18 km et Città della Pieve est à 21 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est au nom d’une entreprise agricole et le prix indiqué dans l’annonce comprend les biens immobiliers à l’intérieur de la propriété et les actions de la société.
Caractéristiques principales
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Prix 530 000 €
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Référence :
8723
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.