Descriptif général
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Résidence privée du début du XXe siècle située au centre de Casalnoceto, commune italienne de 959 habitants de la province d’Alexandrie dans le Piémont. La municipalité est située non loin de Tortona, à la frontière de la province de Pavie. Complet avec tous les services primaires. Casalnoceto abrite également un important centre de réadaptation « Centro Paolo Vi ». Il reste un lieu au carrefour de zones d’intérêt naturel et d’activité culturelle, professionnelle et aménique. Nous pouvons faire des excursions en 15 minutes en voiture soit dans le charmant Val Curone, Val Borbera ou nous rendre à Salice Terme, Rivanazzano Terme, Godiasco et Varzi à Oltre Po' Pavese. Nous sommes à 159m.s.l.m. et une curiosité les habitants s’appellent : casalnocetesi !
Déjà de la porte en fer forgé blanc et du jardin à l’italienne, cette demeure montre tout son charme et le grand souffle qu’elle transmet. Le porche isolé, les murs qui nous séparent des voisins comme les haies, nous nous sentons bienveillantement accueillis et protégés. La vie privée est garantie.
Les intérieurs sont typiques des maisons seigneuriales du siècle dernier, des fenêtres imposantes, de hauts plafonds voûtés typiques de l’architecture piémontaise des années 1930, des locaux de taille ambitieuse.
Il suffit de penser à l’ampleur des deux salons, ils sont une richesse, nous pouvons vouloir créer deux environnements, ou les maintenir si nous avons besoin, par exemple, d’une bibliothèque corporelle ou autre. Certes, il est difficile de trouver une valeur ajoutée dans ces salons.
La cuisine locale reine de la maison, è belle grande, équipée d’une cheminée et bien utilisable. L’atmosphère et la connexion directe au porche favorisent des dîners en plein air ou de délicieux ouverts avec nos clients.
La Villa s’étend sur trois étages sur 120m2 de surface piétonner chacun, relié par un escalier en pierre important .
Il faut mentionner à la fois le porche extérieur avec sa grange au-dessus, avec plafond voûté en briques apparentes, et la cave elle aussi strictement avec des voûtes en briques apparentes. Lieux de détente, authentiques, uniques.
Le bâtiment se présente en bon état, nécessite une certaine intervention de modernisation, mais pour ceux qui aiment ces types, il sait que les retouches doivent être non invasives et que la beauté est précisément de posséder et de vivre dans une demeure qui parle d’histoires anciennes et d’architectures qui ont marqué l’histoire de notre pays, sont uniques et nous pensons qu’elles doivent être aimées et jalousement conservées telles qu’elles sont.
Aujourd’hui, l’utilisation de ces demeures, par leur ampleur, leur configuration, leur valeur artistique, se prêtent à accueillir des communautés, des familles nombreuses, des activités de réception, nous nous verrions bien:
une école professionnelle, de musique, un atelier de couture, de peinture, d’hôtel boutique...
Nous oubliions, dans un corps détaché, nous disposons d’un terrain de potager d’environ 450 m2 et d’une autorité de construction moderne. Il se trouve à 50 mètres de la résidence.
Classe énergétique: E 254,28 kWh/m3 a
Caractéristiques principales
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Prix 295 000 €
Prix/m² : 546,30 €/m²
autre monnaie
Référence :
357
Agence : Romantichouses di Fausta Raffaghello