Parmi les collines tranquilles de la région des Marches, à environ 15 kilomètres de la ville animée de Fano et de sa plage, se trouve Casale Iole. Il est facilement accessible par une route goudronnée et le petit village adjacent accueille le visiteur avec un regard enchanté. Bien qu’il ne soit pas isolé, il bénéficie d’une excellente et précieuse intimité grâce au terrain de 7 000 mètres carrés avec oliveraie et arbres fruitiers.
La ferme a été entièrement reconstruite en 2009 avec des techniques antisismiques et des matériaux qui respectent la tradition des Marches. Le sol de toute la maison est en terre cuite faite à la main. Certaines portes en bois ont été récupérées pour rendre l’environnement plus raffiné et authentique. Au premier étage, en revanche, les plafonds sont avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite pour créer plus de chaleur aux quatre chambres. Toutes les quatre disposent d’une salle de bains privative exclusive. Actuellement, l’un d’entre eux est utilisé comme studio. De là, où se trouve le bureau, la vue est spectaculaire. La vue sur la mer qui se confond avec les collines crée une atmosphère particulière.
Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où un grand espace ouvert abrite un salon avec une cheminée à bois. L’étage est complété par une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle de bains et un local technique. Les portes-fenêtres, en plus de donner une belle lumière naturelle, offrent un accès direct au jardin.
Devant la maison, il y a un grand jardin plat, pratique pour les fêtes et les déjeuners d’été, tandis qu’à l’arrière de la maison, à travers de petits chemins bucoliques et des échelles creusées dans le sol, il y a une oliveraie d’environ 90 arbres et un verger.
Le terrain est entièrement clôturé.
Cartoceto, avec ses premiers magasins, bars, restaurants est à environ 5 kilomètres.
Excellente solution pour créer une entreprise d’hébergement, grâce à l’aménagement du premier étage. Il est également parfait comme maison de vacances exclusive ou pour y vivre toute l’année grâce au confort moderne.
Cartoceto est un beau village de la province de Pesaro Urbino, dans la région des Marches, né dans la vallée du Metauro. Il est connu depuis longtemps pour la production d’huile d’olive (D.O.P.). Une autre spécialité de l’endroit est la production de ce que l’on appelle le « fromage fossa ». À l’intérieur des anciens murs du centre historique, il y a le Palazzo Marcolini et la Piazzale Marconi du XIXe siècle qui offre une vue suggestive. La ville de Fano est à 16 minutes.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
7000 m² de terrain
5 salles de bain
DPEF (130)
7 pièces
Pas de chauffage
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Prix 470 000 €
Prix/m² : 1 807,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
AB434
Agence : abitocase
Emplacement
Cette propriété est proche de Cartoceto, en Pesaro et Urbino (région Marches).
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Logement économe
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