Située sur la colline à 700 mètres de la mer accessible également à pied, une villa indépendante avec piscine privée est à vendre dans une petite résidence de valeur absolue, avec une position de vue vraiment magnifique pour couvrir de Golfo Aranci et Capo Figari jusqu'à l'île de Tavolara et le golfe d'Olbia. La villa, de construction récente, a une conception architecturale moderne mais combine en même temps des matériaux typiques sardes avec des colonnes et des jambages en granit Giallo San Giacomo, un porche en bois, des grilles et des balustrades en fer forgé artisanal sarde. La villa est sur deux niveaux en plus d'une terrasse ensoleillée dominante, dispose d'un système de chauffage et de climatisation et la piscine est équipée d'un système de chauffage ciller donc elle est également prête à être habitée toute l'année.
Au cours de la dernière saison, la propriété a été mise en valeur avec beaucoup de succès, elle peut donc également constituer un investissement valable. La villa dispose de quatre chambres, quatre salles de bains plus un salon, une cave, une buanderie, une place de parking dans la pergola. Le jardin bien entretenu de plus de 600 mètres carrés. Avec un bel éclairage nocturne et la position proche de la campagne donne une sensation de paix et de sérénité avec l'avantage d'avoir tous les services à proximité de la ville d'Olbia.
Classe énergétique Dip 88,96 Kwhmqa
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Pas de chauffage
Terrasse
Cheminée
Kitchenette
140 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
80 m² de terrain
3 salles de bain
DPEF (132)
Cave
Orientation Sud
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Prix 720 000 €
Prix/m² : 5 142,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
villapierr
Agence : Promosar
Emplacement
Cette propriété est proche de Cannigione, en Olbia-Tempio (région Sardaigne).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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