Briaglia est une ville pittoresque également connue sous le nom de « ville aux sept collines ». Ce surnom évocateur vient de sa situation privilégiée, qui offre une vue imprenable sur les majestueux sommets des Alpes, les collines et la plaine environnante.
À quelques encablures du centre-ville, se trouve une authentique oasis de sérénité : une ancienne ferme finement restaurée. Immergée dans la tranquillité de la nature et surplombant un lac qui ajoute encore plus de charme au paysage environnant, cette ferme est une retraite parfaite pour ceux qui recherchent la paix et la détente.
Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques, typiques des fermes piémontaises, notamment les plafonds voûtés en briques, qui lui confèrent une atmosphère rustique et accueillante.
L’espace de vie offre des espaces bien délimités et fonctionnels : à l’entrée se trouvent un couloir, un bureau, suivi d’une buanderie confortable, d’une cave et d’une petite salle de bain. La véritable âme de la maison, cependant, est la cuisine, grande et accueillante, enrichie d’une cheminée qui ajoute chaleur et charme à l’environnement. La salle à manger donne directement sur un porche, offrant la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.
En montant au premier étage, vous êtes face à un autre espace confortable : un salon avec parquet et cheminée, parfait pour se détendre et passer d’agréables moments en compagnie. Deux chambres à coucher (dont une avec un grand walk-in), lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle de bain complètent l’étage supérieur.
Il y a aussi un étage supplémentaire avec un grenier idéal comme entrepôt.
La ferme dispose d’un espace pratique pour abriter les voitures, mais l’un des véritables joyaux de cette propriété est le beau porche, enrichi d’un four à bois traditionnel, d’où vous pourrez profiter de la vue agréable sur le lac en face et le jardin qui entoure la propriété.
Il convient également de mentionner la présence d’un grand entrepôt à l’arrière de la ferme, autrefois utilisé comme cave de vinification, qui comprend deux grands espaces de stockage, un bureau, une salle de stockage, deux salles de bains et un dressing.
De plus, la propriété comprend près de 6 hectares de terrain dans un seul corps comprenant des vignes, des terres arables, des bois et des prairies.
Cette propriété, avec ses caractéristiques uniques, se prête parfaitement à la fois au démarrage d’une activité agricole et à l’hospitalité touristique, ou simplement à vivre dans la tranquillité de la nature sans renoncer au confort d’une maison confortable.
Caractéristiques principales
749 m² de surface habitable
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Cave
Salle à manger
5,9 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
17 pièces
Chauffage central au gaz
2 balcons
Salle de séjour
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Prix 730 000 €
Prix/m² : 974,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
bri003
Agence : Piemonte Houses - Agenzia immobiliare
Emplacement
Cette propriété est située à Briaglia, en Coni (région Piémont).
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