La belle ferme, construite en 1800, a été soigneusement rénovée dans les années 2000 et, bien qu’elle soit en position plate, bénéficie d’une vue fabuleuse sur la plaine environnante, les vues magnifiques sur la ville d’Assise et les collines verdoyantes de l’Ombrie. La propriété est développée dans un bâtiment principal, utilisé comme maison privée, et deux dépendances indépendantes. La ferme principale est au rez-de-chaussée dans une grande et spacieuse cuisine avec buanderie, un grand salon où il y a une cheminée caractéristique qui égayera vos soirées en compagnie d’amis et de famille. Il y a aussi 2 chambres doubles avec 2 salles de bains et 1 bureau qui peut être une excellente solution pour un travail intelligent.
Extérieurement, il y a un accès à un charmant porche de 57 mètres carrés qui relie le bâtiment principal à l’annexe.
Le premier étage, accessible par deux escaliers extérieurs, est divisé en 6 chambres avec salle de bains privative. L’annexe adjacente au porche se compose de deux étages à usage résidentiel, avec deux chambres et prédisposition pour la cuisine.
En traversant le jardin verdoyant et luxuriant de la propriété, agrémenté d’une petite fontaine caractéristique avec des carpes Koi et un majestueux saule pleureur, vous atteignez la deuxième annexe actuellement utilisée comme salle de dégustation et entrepôt d’huile. Le terrain entourant la propriété, de 6000 mètres carrés est très bien entretenu et est orné d’arbres fruitiers, de 3 oliviers centenaires ainsi que d’une splendide piscine d’eau salée, composée de 2 piscines, où vous pourrez profiter du rafraîchissement de la baignade dans la piscine ou simplement vous détendre pendant les longues journées de soleil italien. Le réservoir principal mesure 14X7, profondeur 1,4 m, tandis que le 4.5X6 secondaire de 0,4m. Présentez à quelques minutes en voiture un autre terrain d’environ 3 hectares, dont 1,5 d’oliveraie et 1,5 de forêt. N’avez-vous pas l’impression de vivre un rêve? Un rêve qui peut devenir réalité.
La propriété est régulièrement reliée à tous les services publics municipaux. L’eau est fournie par l’aqueduc municipal avec adoucisseur. Il y a aussi un puits de 30 mètres de profondeur qui est très utile pour arroser le jardin. Le chauffage est au sol et avec split. La chaudière est biomasse (60kw) avec accumulation d’eau. Il y a des panneaux photovoltaïques d’une puissance installée de 10,6 Kw. Il y a aussi deux cheminées et un poêle à bois. Dans toute la propriété, il y a des splits pour la climatisation. La fosse biologique est une phyto purification pour 30 personnes. La connexion Internet se fait par radiofréquences (voir Eolo, Tecnoadsl). Il y a un réservoir de GPL.
La ferme a été entièrement rénovée en 2005. Les sols sont en terre cuite dans la plupart de la propriété, tandis qu’au premier étage en bois de mélèze et de sapin. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le toit est en partie ventilé et en partie exposé.
Une propriété idéale pour ceux qui aiment la vie entourée de verdure mais aussi un point de départ idéal pour rejoindre de magnifiques villages ombriens tels que Assise, Bevagna et Montefalco. La ferme peut être utilisée comme une ferme biologique avec résidence principale, mais pourrait également être convertie en une résidence secondaire prestigieuse.
La propriété est située au cœur de la campagne ombrienne, à quelques kilomètres de Bevagna, Foligno, Montefalco et Assise. L’aéroport de Pérouse est à environ 30 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom de personnes physiques.
Caractéristiques principales
602 m² de surface habitable
10 salles de bain
DPEA
3 hectares de terrain
N/C
Piscine
10 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 2 076,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
7074
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Bevagna, en Pérouse (région Ombrie).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.216.123.120) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.