Propriété fascinante immergée dans un contexte naturaliste de grande valeur. Ferme avec piscine et oliveraie, à quelques pas du sanctuaire de San Damiano dans une position vallonnée. La propriété se compose actuellement de deux unités indépendantes mais connectées. Au rez-de-chaussée de la première unité, nous avons un grand salon avec cheminée, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu’un porche en verre donnant sur le jardin et la vallée en contrebas. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bains.
Au sous-sol il y a d’autres pièces telles qu’une cave, une buanderie, une salle de bain et aussi un espace lumineux et polyvalent adapté à la salle de sport ou autre. Le deuxième appartement se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un beau salon. Au premier étage, il y a une chambre avec salle de bains et deux terrasses. Le troisième bâtiment, rénové à l’état brut, se compose d’un très grand espace ouvert au rez-de-chaussée où vous pouvez créer un grand espace de vie pour profiter de soirées entre amis, et au premier étage une autre pièce à aire ouverte que vous pouvez utiliser selon vos besoins. À l’intérieur de la propriété, il y a des détails de grande valeur tels que des portes anciennes et un puits de l’époque.
La propriété est entourée d’un magnifique parc de 5 000 mètres carrés, soigné dans les moindres détails avec des chênes centenaires, des arbustes, un étang avec un pont en bois. Tout cela donne à la propriété une atmosphère magique et relaxante. Adjacent au parc se trouve une oliveraie de 2 550 mètres carrés.
Superbe piscine à débordement avec vue sur la vallée.
La propriété est desservie par tous les services publics.
La propriété a été entièrement reconstruite il y a environ 25 ans avec des critères antisismiques, en conservant les finitions les plus caractéristiques des fermes ombriennes telles que les pierres apparentes, les sols en terre cuite, les poutres en bois et les tuiles. Les finitions extérieures sont en partie en plâtre et en partie en pierres apparentes, les luminaires en bois naturel. Les portes du XVIIe siècle et un ancien puits situés à l’intérieur du parc sont particulièrement précieux.
La propriété se prête parfaitement comme retraite pour ceux qui veulent vivre à la campagne, dans un endroit bien desservi par tous les services, comme une résidence secondaire, éventuellement aussi pour être inclus dans le circuit des locations touristiques prestigieuses.
La propriété est située dans l’un des endroits les plus magiques d’Assise, sur les pentes du parc Subasio où la nature nous donne une atmosphère détendue et réservée. De la propriété, vous pouvez rejoindre rapidement les autoroutes et le centre historique.
Aéroport international d’Ombrie 16 km - Pérouse 24 km - Lac Trasimène 42 km - Rome 170 km - Spoleto 40 km -
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
7500 m² de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 800 000 €
Prix/m² : 2 769,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
8361
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Assisi, en Pérouse (région Ombrie).
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