À vendre dans le village d’Arzachena, une ville du nord de la Sardaigne qui enchante par sa beauté et sa proximité avec les célèbres plages de la Costa Smeralda, une villa individuelle sur deux étages entourée d’un jardin méticuleusement entretenu.
À l’extérieur, la façade de la maison se distingue par l’élégance et la majesté du granit, un matériau que l’on retrouve également dans les finitions intérieures, donnant à l’environnement chaleur et unicité. Chaque détail a été soigné pour assurer une résidence de haut niveau, où le confort de vie se mêle au respect des matériaux et des traditions locales.
Les deux étages de la propriété, reliés par un escalier intérieur, garantissent une parfaite répartition de l’espace. L’espace au sous-sol, actuellement utilisé comme taverne, cache le potentiel de se transformer en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour une entreprise de location.
Située à Arzachena, cette maison bénéficie d’un emplacement central : proche du centre-ville et des services essentiels, mais en même temps immergée dans le calme, à quelques minutes en voiture des plages enchanteresses de la Costa Smeralda. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent une retraite exclusive, sans sacrifier le confort.
Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée · Entrée · Grand salon avec salle à manger · Cuisine dînatoire avec accès à la grande véranda couverte avec coin barbecue · Placard · Chambre principale avec salle de bain attenante · Deuxième chambre double · Chambre · Bain
Sous-sol · Taverne · Blanchisserie · Deux salles de bain · Cave
Particularités : le sous-sol est conçu pour être converti à un usage résidentiel.
Équipements: · Complet avec mobilier · Système photovoltaïque de 6 kW avec onduleur · Système d’eau chaude solaire thermique · Climatiseurs avec onduleur · Système de chauffage avec ventilo-convecteurs et chaudière de cheminée · Puits artésien
Pourquoi l’acheter ? 1 Quartier résidentiel calme 2 Jardin privatif 3 Grandes tailles À 4 minutes des commodités essentielles du centre-ville 5 À quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda 6 à 30 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia Costa Smeralda
Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l’achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant le plus grand choix de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d’experts dans le secteur de l’immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d’importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Caractéristiques principales
278 m² de surface habitable
N/C
8 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 530 000 €
Prix/m² : 1 906,47 €/m²
autre monnaie
Référence :
arv-06-24arzachena
Numéro de mandat : ARV-06-24 | Arzachena
Agence : MAIOR CAPITAL
Emplacement
Cette propriété est située à Arzachena, en Olbia-Tempio (région Sardaigne).
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