Un chemin privé mène à la cour de la propriété où l’on trouve les deux bâtiments principaux, reliés par une belle terrasse panoramique. La première ferme en pierre se compose d’une grande entrée de salon avec grande cuisine avec îlot, salon avec double parement, un à l’entrée et un sur le porche extérieur et le four, barbecue. Par un escalier en bois, vous montez au premier étage dans la zone de couchage, composée de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée, toit en bois apparent, balcon et climatisation. De ce niveau, accédez également à la grande terrasse panoramique qui relie la maison principale à la partie qui servait autrefois de Bb ou d’espace invités.
Ce dernier a été rénové en conservant le plan piémontais classique, avec un escalier central et des portes en bois d’origine restaurées et récupérées, en plus de la terre cuite et des carreaux de ciment.
Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et son salon. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement avec cuisine avec voûtes en briques anciennes, salon avec poêle à bois, salle de bains avec baignoire, cellier et chambre avec accès extérieur supplémentaire, qui à son tour mène à une autre pièce, également avec accès extérieur. En face de ce bâtiment grande pergola avec barbecue.
Piscine de 3,5 x 10 (h 140/160) avec solarium et coin bar.
Dernière partie avec locaux techniques au rez-de-chaussée, salle de bain de service et magnifique cave en sous-sol et au premier étage une autre grande chambre avec salle de bains et terrasse qui rejoint la maison principale.
Un chemin panoramique mène au sommet de la colline où l’on trouve un porche en bois idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil et observer les étoiles. Les systèmes sont présents et fonctionnent, le chauffage est en partie au sol, en partie avec des radiateurs, GPL avec chaudières séparées et pompes de 1000 l, il y a des panneaux solaires pour l’eau chaude, fosse septique, eau municipale assistée par citerne et puits de collecte, deux puits d’eau de source, et des cadres de fenêtres en bois à rupture thermique.
Toute la propriété a été entièrement rénovée en conservant la saveur ancienne et les détails tels que les voûtes en briques apparentes, les voûtes croisées, les poutres en bois et les sols en ciment.
Merveilleux emplacement avec intimité et belles vues, idéal à la fois pour résidence privée et pour les activités de réception-restauration, relais, B & B
Dans une position splendide, réservée et dominante, mais en même temps non loin du centre touristique d’Acqui Terme, accessible par une belle promenade et entouré de 34 860 mètres carrés de terrain.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
408 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
790 m² de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
15 pièces
N/C
Piscine
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 1 691,18 €/m²
autre monnaie
Référence :
8221
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Acqui Terme, en Alexandrie (région Piémont).
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Logement économe
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