Dans le magnifique paysage de la campagne piémontaise à quelques kilomètres d’Acqui Terme, dans la province d’Alessandria, nous sommes heureux de vous offrir un domaine d’environ 2,5 hectares (plus de 25000m²)
Vous entrerez dans la propriété par la porte télécommandée qui, avec une belle avenue bordée d’arbres entourée de terres boisées et cultivables, vous guidera vers la maison, développée sur trois étages, qui comprend plus de 450 mètres carrés couverts entre les appartements et les salles d’évacuation utilisables.
Le bâtiment est pratiquement divisé en deux ailes, d’un côté, nous avons les trois appartements indépendants, tandis que l’autre aile se compose d’un beau porche en briques rouges protégé par une belle structure en bois massif, à partir de laquelle vous pouvez entrer dans le grand salon avec cuisine intégrée, qui comprend un beau four à bois, et amplement d’espace pour déjeuner et se réunir tous ensemble.
La caractéristique de cette pièce sont les voûtes du plafond avec des briques apparentes qui vous donneront une merveilleuse sensation de chaleur et d’hospitalité.
Les trois appartements sont d’environ 100m² par étage.
Les premier et deuxième étages, vous pouvez y vivre même immédiatement, ils sont en bon état d’entretien. Dans les deux maisons, vous aurez une cheminée, pour rendre les journées d’hiver plus confortables et romantiques
Le rez-de-chaussée a besoin d’un restylage pour le rendre plus accueillant. Ici, vous trouverez également une buanderie, en plus des deux chambres.
Voyez-vous cette construction en briques au-dessus du porche? Autrefois c’était la grange, aujourd’hui elle est utilisée comme entrepôt d’une centaine de mètres carrés.
Afin de ne rien manquer, à l’extérieur, vous pouvez avoir un autre entrepôt, détaché de la maison, d’environ 140m². Sa largeur ainsi que les très grandes portes d’accès vous permettent de vous abriter à l’intérieur de fourgonnettes, de camping-cars ou même d’un tracteur si vous le souhaitez.
Pour irriguer les champs, vous aurez 3 puits sur la propriété, dont l’un est artésien à une profondeur de 55 mètres.
Les pompes pour puiser l’eau des puits ont un compteur séparé de celui de la maison.
Les systèmes d’eau sont reliés à l’aqueduc avec un purificateur d’eau.
Chaudière au fioul pour le chauffage et l’eau chaude, avec cylindre.
Il y a d’innombrables possibilités d’utilisation que vous pouvez avoir en achetant cette belle propriété: elle est certainement idéale pour des vacances ou y vivre toute l’année avec toute votre famille et peu importe sa taille, car il y a certainement de la place pour tout le monde!
Ou vous pouvez choisir de démarrer une entreprise d’hébergement touristique qui fonctionne très bien dans la région, bed & breakfast ou ferme qui est toujours bon! Dans tous les cas, vous trouverez la paix, la tranquillité, le silence et beaucoup d’espace pour tous vos besoins!
Il vous suffit de regarder toutes les photos, la vidéo et de vous immerger dans la visite virtuelle à votre disposition pour commencer à entrer dans votre nouvelle propriété!
Appelez-nous sans hésitation lorsque vous avez tout vu et que vous souhaitez le voir de vos propres yeux, avant que quelqu’un d’autre ne vous l’enlève!
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
13 pièces
Chauffage central au fuel
2 balcons
450 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
2,5 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEG (260)
Salle à manger
Photos Voir toutes les photos
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Prix 360 000 €
Prix/m² : 800,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
76630
Numéro de mandat : 6860
Agence : Paolo Aralla
Emplacement
Cette propriété est située à Acqui Terme, en Alexandrie (région Piémont).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
260
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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