Au cœur du centre historique d’Orvieto, près de la Piazza della Repubblica où se trouve l’hôtel de ville, à l’intérieur d’une ancienne église datant de 1200, qui se vante d’avoir accueilli les Templiers, ce loft plein de témoignages historiques est vraiment passionnant.
Au rez-de-chaussée, avec un accès indépendant depuis la rue principale, nous proposons des lofts presque entièrement en open-space, couvrant une superficie d’environ 150 mètres carrés totalement praticables, et des hauteurs de plus de 5 mètres au plafond.
En entrant par l’entrée principale du bâtiment, vous entrez dans un petit hall d’entrée accueillant avec un vestiaire, puis vous regardez dans un espace ouvert, avec un salon, une salle à manger avec un ancien puits étrusque (en désaffecté) inséré sur le sol, à l’intérieur duquel se trouvent également des trouvailles historiques des époques médiévale et étrusque-romaine, chambre en mezzanine avec fenêtres apparentes, En continuant, il y a une cuisine équipée avec plaque à induction, une salle de bain avec douche et baignoire et double lavabo, et une autre salle de bain.
La chambre dans le loft dispose d’une armoire et d’une salle de bain, complètement cachée dans un jeu de portes affleurantes.
La rénovation complète de la propriété, à partir des fondations, a été réalisée avec un soin et un raffinement extrêmes, en utilisant des matériaux de haute qualité et en les mélangeant avec du tuf et de la pierre restaurés à partir de la structure d’origine de l’église.
Un excellent système domotique ainsi qu’une installation murale créent un jeu de lumière, en harmonie de couleurs, proposant différentes atmosphères à l’intérieur de la propriété qui suscitent de multiples émotions.
Cette propriété vraiment unique en son genre est une véritable expérience. Convient comme résidence secondaire et comme investissement pour les entreprises de location touristique.
Nous sommes situés au cœur du centre historique d’Orvieto, un centre connu dans le monde entier pour être la ville du tuf.
Un centre historique, plein d’activités et de services, d’excellents restaurants, dont la tradition culinaire ombrienne est prédominante, ainsi qu’offrant un riche portefeuille d’intérêts historiques et culturels, tels que le Duomo, le puits Saint-Patrick, la Rupe, le musée de l’Opera del Duomo, le musée archéologique étrusque, le musée Claudio Faina et la ville souterraine d’Orvieto Underground.
À quelques kilomètres, si vous voulez sortir de la ville, il y a les lacs de Corbara et de Bolsena, et les nombreuses caves où vous pourrez déguster l’excellent vin blanc d’Orvieto.
Civita di Bagnoregio, connue comme la ville mourante, est également célèbre et proche d’Orvieto.
Idéalement située entre Rome et Florence, qui sont à environ 150 km, Orvieto est facilement accessible via l’autoroute A1, la gare d’Orvieto Scalo, puis à 5 km, ainsi qu’un bon réseau de transferts et de connexions vers le centre.
L’aéroport de Pérouse se trouve à 72 km, tandis que l’aéroport de Rome Fiumicino est à 158 km. Enfin, le magnifique promontoire du Monte Argentario avec les villages d’Ansedonia et de Porto Ercole et ses célèbres criques surplombant la mer Méditerranée, est accessible en un peu plus d’une heure en voiture.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
1 chambre
structure/extérieur en bon état
Climatisation
150 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEF (126)
Alarme
3 pièces
Chauffage électrique
Placards
Cuisine séparée
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Prix 630 000 €
Prix/m² : 4 200,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02UQDI
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est située à Orvieto, en Terni (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
126
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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