Maisons élégantes en construction, situées à côté d’un club de golf renommé à seulement 3 km du lac de Garde. Elles offrent des espaces de vie spacieux et lumineux, 3 chambres, 2 ou 3 salles de bains, un jardin avec piscine privée et un parking intérieur. Situation ensoleillée et entourée d’espaces verts.
Position géographique
Les « Villas entre le Golf Club et les Oliviers » sont situées à quelques centaines de mètres d’une petite ville et à seulement 3 km du lac de Garde, dans une position vallonnée, ensoleillée et ventilée, très agréable pendant les chaudes journées d’été.
L’accès est très pratique, grâce à la route goudronnée qui en environ 5 minutes mène aux deux centres historiques enchanteurs de Garda et Torri del Benaco, en environ une demi-heure vous permet de rejoindre Peschiera del Garda (22 km) et en environ 40 minutes Vérone (38 km). Mantoue (67 km) et Brescia (70 km) sont également facilement accessibles en environ une heure de route.
Les maisons sont idéales pour les amateurs de golf : construites à proximité immédiate d’un club de golf renommé, elles offrent la possibilité de pratiquer 7 jours sur 7.
Les aéroports les plus proches sont Vérone (35 km), à 30 minutes en voiture, et Bergame-Orio al Serio (95 km), un peu plus d’une heure.
Description des bâtiments
Le complexe « Villas entre le Golf Club et les Oliviers » abrite 7 résidences indépendantes: des maisons raffinées de classe énergétique A, qui garantissent une expérience de vie de confort complet dans l’une des régions les plus évocatrices d’Italie.
Villa 1 - 254 m² commercial env.
4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain
Jardin privé de 350 mètres carrés
Piscine
Carport
Villa 2 - 192 m² commerciaux env.
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bain
Jardin privé de 143 mètres carrés
Piscine
Carport
Villa 4 - 184 m² commercial env.
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bain
Jardin privé de 50 mètres carrés
Piscine
Carport
Villa 5 - 218 m² commercial env.
4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bain
Jardin privé de 73 mètres carrés
Piscine
Carport
Villa 6 - 226 m² commercial env.
4 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain
Jardin privé de 274 mètres carrés
Piscine
Carport - Garage
Les résidences, dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2024, ont été conçues avec une attention méticuleuse aux détails et en utilisant des matériaux de qualité. Ces caractéristiques permettent d’obtenir une classification énergétique d’excellence, assurant le confort dans un espace écologique et efficace, qui offre intimité et sérénité à la fois.
Bien que ne bénéficiant pas d’une vue directe sur le lac, les villas sont stratégiquement placées près de ses rives enchanteresses. Cette proximité vous permet de vous immerger dans les nombreuses activités liées au lac, qu’il s’agisse de sports nautiques, de promenades relaxantes le long du lac, de moments de détente sur la plage ou de dégustations de spécialités gastronomiques et viticoles locales.
C’est une occasion unique de découvrir tout ce que le lac de Garde a à offrir, en séjournant dans une habitation au design contemporain qui se fond harmonieusement avec la beauté naturelle environnante.
État et finitions
Les bâtiments disposent d’installations à la fine pointe de la technologie, y compris des systèmes photovoltaïques qui prennent en charge le chauffage et la climatisation par rayonnement par le sol. Ils sont également équipés de fenêtres à triple vitrage et d’une isolation thermo-acoustique supérieure.
La classe haute énergie garantit un confort de vie de haute qualité, tant pour les séjours occasionnels que pour une utilisation continue.
Extérieur
Chaque villa est équipée d’un jardin et d’une piscine personnelle, idéale pour profiter de moments de sérénité, de détente ou de plaisir en compagnie d’amis et de famille. Il y a aussi un abri pour protéger les voitures des intempéries (une villa dispose également d’un garage), assurant ainsi un refuge sûr pour les véhicules.
Utilisation et potentiel
« Ville tra il Golf Club e gli Ulivi » représente un projet immobilier dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2024 et est l’option parfaite pour ceux qui veulent une maison entourée par la nature, adaptée à la fois comme retraite de vacances et comme résidence principale, compte tenu de sa position stratégique à proximité des principales artères de communication vers les principaux centres urbains environnants.
Caractéristiques principales
192 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 balcons
Orientation Sud
143 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
Cuisine américaine
4 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
1 parking (box)
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Prix sur demande
autre monnaie
Référence :
L3J9
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Costermano, en Vérone (région Vénétie).
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