A deux pas du centre d’une destination touristique renommée du Val di Fassa, chalet raffiné d’une surface commerciale de 450 mètres carrés, avec un jardin de 300 mètres carrés et des balcons panoramiques. Avec un grand salon, une cuisine, 3 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’un sous-sol non aménagé avec des compartiments à accessoires, parfait pour créer un espace bien-être. Très bien situé, à quelques minutes des pistes de ski et des remontées mécaniques.
Situation géographique
Le Chalet Sen Jan est une villa de prestige, parfaite pour une ou deux familles, dans un excellent emplacement : à deux pas du centre d’une destination touristique renommée du Val di Fassa et à quelques minutes des pistes de ski et des remontées mécaniques, avec le groupe Catinaccio en toile de fond.
Situé au cœur des Dolomites, le Chalet Sen Jan offre un accès privilégié à l’un des domaines skiables les plus fascinants et les plus populaires des Dolomites : le célèbre circuit de Sella Ronda.
À seulement 10 km, Canazei est une destination accessible en seulement un quart d’heure en voiture, tandis que Bolzano, à 40 km, est accessible en moins d’une heure de route et Trente, à 80 km, en une heure et demie.
Pour ceux qui viennent de plus loin, les aéroports de Venise et de Vérone sont les points d’accès les plus pratiques. Tous deux situés à une distance d’environ 170-180 km du chalet (environ 2 heures et demie en voiture), ils proposent des vols vers les grandes villes européennes.
Description des bâtiments
Le Chalet Sen Jan est une résidence raffinée de 450 mètres carrés, sur quatre niveaux, construite entre 2004 et 2005.
Rez-de-chaussée
- Grand salon de 58 m² avec cheminée confortable ;
- cuisine, entièrement meublée avec des appareils de haute qualité, qui s’ouvre sur le joli salon, avec poêle en faïence traditionnel, pouvant également servir de salle à manger ;
- chambre avec salle de bain privée ;
-étudier;
- Salle de bain pour les invités.
Un escalier lumineux et élégant mène aux étages inférieur et supérieur.
Premier plan
- Suite avec armoire et salle de bain avec jacuzzi ;
- Chambre avec salle de bain privée.
Deuxième étage
- Grenier très polyvalent, parfait comme salle de loisirs ou de détente.
Sous-sol
- Quelques pièces accessoires à la maison ;
- Grand espace non aménagé, idéal pour un espace détente/bien-être ou personnalisable selon les préférences du nouveau propriétaire.
État et finitions
Le Chalet Sen Jan est conçu pour embrasser pleinement le style de vie alpin : les grandes fenêtres de chaque chambre offrent luminosité et vue panoramique, vous permettant de vous immerger constamment dans la beauté de la nature. Chaque chambre allie confort et chaleur, grâce à l’utilisation d’éléments traditionnels, tels que le bois, combinés à des céramiques et des tapis de haute qualité.
De plus, grâce à sa taille et à la répartition des espaces, le chalet peut également être divisé en deux unités.
Extérieur
La résidence offre l’occasion unique de découvrir le charme de la tradition alpine dans une atmosphère d’élégance et de sérénité.
Les espaces extérieurs, vastes et bien entretenus, offrent un accès à l’air libre depuis toutes les parties de la maison, tant dans le salon que dans la chambre à coucher. Le grand jardin qui entoure le chalet est idéal pour les barbecues et les apéritifs, tandis que les balcons des étages supérieurs offrent une vue suggestive sur les paysages environnants.
L’offre est complétée par deux places de parking privatives non couvertes.
Utilisations et utilisations potentielles
Le Chalet Sen Jan est une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une résidence de prestige, parfaite à la fois comme résidence secondaire et comme résidence principale immergée dans l’une des plus belles vallées du Trentin.
Grâce à son emplacement, la propriété est également idéale pour les revenus, avec la possibilité de la louer à la semaine, pendant les périodes de non-utilisation.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
4 balcons
Parquet en bois
300 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
3 places de parking
Sans vis-à-vis
8 pièces
Pas de chauffage
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 2 300 000 €
Prix/m² : 5 111,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
85JX
Agence : Casaitalia International Srl
Emplacement
Cette propriété est proche de Vigo di Fassa, en Trente (région Trentin-Haut-Adige).
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