Cet ancien domaine agricole, datant de la fin du XVIIIe siècle, est situé à environ 500 mètres sur les Apennins près de Parme (40 km), le long de l’ancienne « Via Francigena ou Via Romea », un faisceau de pistes qui, au Moyen Âge, reliait l’Europe continentale et septentrionale à Rome, via les Alpes et les Apennins. Le soi-disant « itinéraire sigère » (du nom d’un célèbre archevêque de Cantorbéry) est le plus connu parmi tous les itinéraires de la Via Francigena, reliant Cantorbéry à Rome sur le chemin de la Terre Sainte (voir aussi viefrancigene org). La zone entourant la propriété, peuplée de nombreuses églises, chapelles, châteaux et bâtiments où les pèlerins ont été accueillis lors de leur voyage à Rome, attire maintenant un flux croissant de touristes qui sont prêts à explorer tout le territoire italien le long de la Via Francigena en marchant, à vélo, à cheval ou simplement en conduisant une voiture ou un scooter.
La propriété est située sur le territoire du Consorzio Alte Valli (voir altevalli com) qui abrite le plus grand bio-district de montagne d’Europe. Il est situé au centre d’un tout petit hameau niché au milieu des collines, avec une belle vue sur les montagnes. Construit par des artisans locaux en utilisant des matériaux locaux (principalement du chêne et de la pierre locale) est composé de deux bâtiments (le bâtiment principal et une grange) d’une surface totale d’environ 700 mètres carrés, entourés d’un seul terrain d’environ 40.000 mètres carrés. Le bâtiment principal est construit autour d’une petite cour: il est divisé en trois niveaux avec des sols en pierre et des plafonds à poutres apparentes et a une structure particulière, caractérisée par des chutes et des différences dans les niveaux des planchers et des toits et des lignes de mur articulées, ce qui rend sa disposition absolument unique. Bien que toujours dans de bonnes conditions structurelles, la maison doit être restructurée.
Des connexions à l’aqueduc et au réseau électrique sont disponibles, ainsi qu’un puits appartenant à la propriété. Il peut être restructuré en une maison magnifique, ou divisé en deux ou plus, ou en un B & B ou « agriturismo ». La propriété est accessible par une route à revêtement dur et se trouve à environ 15 kilomètres de l’autoroute A15 (sortie « Borgo Val di Taro »).
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur à restaurer
4 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
20 pièces
Chauffage au bois
Orientation Sud
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Prix 240 000 €
Prix/m² : 342,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
746683
Emplacement
Cette propriété est proche de Varsi, en Parme (région Emilie Romagne).
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