Beau complexe de trulli qui se développe autour d’une lamia avec une vue imprenable sur la vallée, situé dans la campagne d’Ostuni dans le district de Chiobbica au centre de la vallée d’Itria et facilement accessible depuis Cisternino, Martina Franca, Ostuni, Locorotondo et Ceglie Messapica ; restauré dans sa gloire d’antan grâce à une rénovation magistrale réalisée dans le respect des techniques de construction traditionnelles et anciennes, en tirant également le meilleur parti des technologies de construction modernes ; a donné vie à une maison de rêve qui nous ramène dans le temps pour profiter de la paix et de la sérénité qu’offre la campagne des Pouilles.
Essentiel à la fois dans l’ameublement et dans la division des espaces intérieurs, comme il l’était dans les temps anciens, confortable et fonctionnel.
La propriété est divisée en quatre zones indépendantes : la première abrite la maison des propriétaires et se compose d’un grand cône à l’entrée qui mène à la lamia et de là à la chambre et à la salle de bain faite des cônes ; Les trois autres, toutes avec accès indépendant, sont réalisées en autant de trulli et disposent toutes d’une chambre et d’une salle de bain.
Pour le moment, les quatre ne communiquent pas entre eux, sauf à l’extérieur, car la structure est utilisée comme un B&B, mais ils peuvent tous être rendus communicants à l’intérieur en rouvrant les passages qui ont été fermés, pouvant ainsi créer une prestigieuse résidence de luxe avec trois chambres avec salle de bains et un grand salon / salle à manger avec kitchenette.
L’appartement où résident actuellement les propriétaires est divisé en un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, salle de bains et chambre.
La structure se compose de 7 cônes magistralement restaurés sur lesquels vous pouvez monter par un bel escalier en pierre enchâssé dans la structure des cônes et à partir duquel vous pouvez atteindre le toit de la lamia entouré de cônes, un excellent refuge pour admirer le fantastique ciel étoilé les nuits d’été.
Le terrain qui entoure la propriété couvre une superficie d’environ 6000 mètres carrés, est caractérisé par des terrasses, des oliviers et des chênes. À l’extérieur, nous trouvons un grand parking près de la porte d’entrée, de là en suivant un chemin en bercciolino, nous arrivons sur une grande place surplombée par les trulli et où une salle de petit-déjeuner a été créée avec des sièges en béton et une table en béton recouverte de beaux magnolias. Plus loin, nous trouvons une pergola surplombant le reste de la propriété avec une cuisine extérieure.
Les propriétaires ont obtenu, de la municipalité d’Ostuni, un permis de construire, pour construire une lamia en lien avec la structure, d’une superficie d’environ 30 mètres carrés ; Leur plan était de construire deux autres chambres avec salles de bains, mais l’acheteur éventuel peut encore choisir ce qu’il veut construire dans cette lamia.
Le terrain a de magnifiques terrasses, s’étend sur environ six mille mètres carrés et est cultivé avec des oliviers, bien entretenus et très productifs, des arbres fruitiers et des chênes.
Toutes les structures sont : équipées d’un système de chauffage par convecteur, il y a des réservoirs d’eau, tandis que le chauffage de l’eau est assuré par une chaudière à gaz logée dans une pièce de stockage à l’intérieur de la maçonnerie des trulli.
La structure peut être utilisée à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances car elle est équipée de tout le confort.
La zone est habitée été comme hiver, le quartier convivial et discret est à distance qui garantit un maximum d’intimité et de tranquillité.
Cisternino est à seulement 7 km, Ostuni et Ceglie Messapica à 8 km, Locorotondo à 17 km, Martina Franca à 13 km, Alberobello à 26 km, Savelletri à 25 km, Monopoli à 35 km, Brindisi à 45 km, Bari à 90 km, Mer Adriatique à 17 km, Mer Ionienne à 45 km
Les Trulli sont répartis sur une surface brute d’environ 120 m2, qui peut être agrandie grâce à un projet approuvé par la municipalité d’Ostuni de 30 mètres carrés supplémentaires.
Actuellement, les éléments suivants sont réalisables : 4 à 6 chambres à coucher ;
Dimensions du bâtiment m2 : environ 120 brut ;
Surface du terrain en m2 : env. 6 000
Ville : Ostuni
Région : Pouilles
Autres caractéristiques : piscine privée, cuisine extérieure, salon extérieur, grand solarium avec chaises longues, barbecue, très grand jardin, grands espaces de vie, parking privé
N’oubliez pas de visiter notre site d’accueil de l’été
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
5 places de parking
Alarme
6000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
8 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Climatisation
Kitchenette
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
87
Numéro de mandat : 87
Agence : AD HOME
Emplacement
Cette propriété est proche de Ostuni, en Brindisi (région Pouilles).
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