La localisation est certainement un aspect fondamental lors de l’évaluation d’un investissement dans une activité et, de ce point de vue, Predazzo offre de grandes opportunités Nous voici à Val di Fiemme dans ce qui est maintenant le village le plus peuplé de la vallée et qui n’était autrefois formé que par douze fermes. Considéré comme le « Jardin géologique des Alpes » compte tenu de sa forte concentration de variétés géologiques, il est situé à la frontière entre le Val di Fiemme et le Val di Fassa, deux paradis du point de vue naturaliste et pour le tourisme de montagne. Nous sommes dans une station touristique pertinente à chaque saison de l’année, où vous pouvez pratiquer presque toutes les formes de sport alpin, été comme hiver, bien que le carrousel du centre de ski Latemar et le domaine skiable Bellamonte-Alpe Lusia soient certainement l’un des fleurons de la scène mondiale du ski. Traversé par la piste de ski de fond de la Marcialonga, Predazzo abrite le stade de saut à ski qui a déjà accueilli trois championnats du monde de ski nordique et qui sera le site olympique d’hiver pour sauter du trampoline en 2026. Mais Predazzo n’est pas seulement le tourisme, c’est un pays qui gagne toute l’année, avec un merveilleux centre historique, une population résidente de plus de 4 500 habitants, qui abrite l’école alpine de la Guardia di Finanza et certaines des entreprises les plus importantes de la vallée. Les locaux sont essentiels pour encadrer l’objet de notre proposition qui répondra à l’intérêt des opérateurs du secteur mais pas seulement. En fait, nous parlons d’une activité de restaurant / pizzeria établie et bien connue dans le centre du village qui occupe deux étages, rez-de-chaussée et sous-sol, d’un immeuble sur l’une des rues principales. Le restaurant est entièrement meublé dans un style typique, avec une utilisation intensive du bois à la fois dans le mobilier et dans les revêtements. La cuisine confortable avec accès indépendant de l’extérieur est située au sous-sol ainsi que la station de préparation de pizza avec son four à bois et une cave à vin spectaculaire. Les deux étages qui ont au total 140 sièges peuvent fonctionner indépendamment l’un de l’autre étant équipés d’un comptoir de bar indépendant, afin de pouvoir offrir aux clients un type de service et de temps différent assurant une flexibilité maximale au gestionnaire. La vente comprend le clé en main de la propriété, l’équipement, l’ameublement, les kits et tout le nécessaire et préparatoire à la gestion du restaurant ainsi qu’un excellent historique de chiffre d’affaires et autant d’excellentes critiques sur le web. Si la restauration est votre travail ou votre rêve, c’est l’occasion pour vous.
Caractéristiques principales
256 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Cuisine industrielle équipée
350 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Terrasse
Accès handicapés
7 pièces
structure/extérieur en bon état
10 places de parking
Orientation Sud
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Prix 800 000 €
Prix/m² : 3 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
I000012
Agence : Horus RE Agency
Emplacement
Cette propriété est située à Predazzo, en Trente (région Trentin-Haut-Adige).
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