Nous proposons à la vente l’Hôtel Du Soleil situé à Torgnon (Ao) qui fait partie de la Communauté de Montagne du Cervin. Le logement se trouve à proximité immédiate des remontées mécaniques et du point de départ du téléphérique. L’hôtel est le plus grand et le plus spacieux du pays et le seul à disposer d’un garage souterrain. Le bâtiment est situé dans une excellente position ensoleillée et panoramique et au centre du village près de la mairie, de la poste, de la banque, de l’office de tourisme et de nombreuses activités commerciales. La ville de Torgnon se trouve à un km du marché de Noël d’Antey Saint André, à quelques kilomètres de l’entrée de l’autoroute de Châtillon, à Saint Vincent, à quelques kilomètres du centre et du Casino de la Vallée de Saint Vincent. Torgnon est célèbre pour ses pistes de ski de fond, parmi les plus longues de la Vallée d’Aoste. Le complexe est équipé de technologies modernes, grâce à sa récente rénovation et agrandissement, il est équipé d’une connexion Wi-Fi dans tout l’hôtel, ainsi que de téléphones dans toutes les chambres et de systèmes de télévision. L’ensemble du complexe est équipé de vidéosurveillance, d’ouverture des salles avec badges, de systèmes de détection de fumée, de système d’extinction d’incendie, de chauffage le tout dans le respect de la loi et équipé de toutes les certifications. Le bâtiment est équipé d’une isolation thermique. Une attention particulière au dépassement des barrières architecturales pour les personnes handicapées. Il y a des salles de réunion qui peuvent être utilisées pour des réunions, des conférences, des ateliers, ainsi qu’une piscine olympique, une salle de conférence, une salle de jeux pour adultes et une salle de jeux pour enfants, une salle de sport, une salle de bien-être, un grand bar, deux restaurants, une grande cuisine, un grand garde-manger, ainsi que des salles de stockage, des entrepôts et des vestiaires. Le complexe dispose d’un garage de 550 mètres carrés ainsi que de places de parking non couvertes. Grand espace de réception avec sols en mosaïque. Il dispose de 53 chambres, dont quatre appartements, tous meublés avec goût et confortables, de chambres pour le personnel et d’un ascenseur. Toutes les chambres sont équipées d’équipements personnels.
La structure est répartie sur 6 niveaux ainsi que trois mezzanines avec ascenseur.
-Au sous-sol, il y a le garage, l’installation de chauffage, la buanderie, la salle de jeux et les débarras
-Au sous-sol, il y a le bar et les salles attenantes pour la préparation de la nourriture, les services et les services pour le public, la salle de petit-déjeuner, la salle de conférence avec 2 salles de bains, le restaurant de 150 places et deux services, la salle de sport avec sauna, les services et les vestiaires à l’usage de la salle de sport, la cuisine et le garde-manger adjacent avec trois chambres froides et une salle de lave-vaisselle
-Au rez-de-chaussée se trouvent la réception de l’hôtel, deux salles de bains à l’usage de la réception, une salle de détente avec piscine chauffée, des vestiaires, des toilettes, des douches, des salles de massage/soins de beauté, des chambres pour le personnel ainsi qu’un appartement dédié au directeur et au Ski Box. La piscine peut être couverte par une plate-forme avec un plancher en verre qui peut être abaissé ou relevé selon les besoins pour se transformer en salle de réception ou de fête. Directement depuis l’étage de la réception, vous pouvez accéder aux remontées mécaniques et au départ du téléphérique.
-Au premier étage de la mezzanine, il y a trois chambres pour le personnel pour un total de 70,50 mètres carrés
-Au premier étage, il y a des chambres d’hôtes, dont l’une est adaptée à la disalibi pour un total de 292 mètres carrés
-Au deuxième étage de la mezzanine, il y a trois chambres d’hôtes pour un total de 70 mètres carrés
-Au deuxième étage, il y a des chambres d’hôtes, dont une adaptée aux personnes handicapées pour un total de 282 mètres carrés
-Au troisième étage de la mezzanine, il y a des chambres d’hôtes pour un total de 39 mètres carrés
-Au troisième étage, il y a des chambres d’hôtes pour un total de 215 mètres carrés
En outre, la structure comprend des salles de stockage dispersées sur 60 mètres carrés, des cages d’escalier, des salles de stockage, des paliers pour un total de 260 mètres carrés
Les couloirs couvrent une superficie d’environ 170 mètres carrés situés entre les différents étages et mezzanines
Terrasses : Au rez-de-chaussée pour un total de 300 mètres carrés, au premier étage 477 mètres carrés, ainsi qu’une série de balcons, terrasses et allées.
Toutes les chambres donnent sur un balcon ou une terrasse.
Caractéristiques principales
4500 m² de surface habitable
N/C
DPEN/C
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Prix 6 800 000 €
Prix/m² : 1 511,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
12342
Numéro de mandat : 12342
Agence : Chiusano & C. Immobiliare
Emplacement
Cette propriété est située à Torgnon, en Aoste (région Val d'Aoste).
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Logement économe
Logement énergivore
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