Dans un paysage magnifique, dans une position panoramique et privée, nous vous proposons à la vente une ferme à restaurer. La propriété mesure un total d’environ 365 mètres carrés, ainsi qu’une annexe d’environ 35 mètres carrés. Inclus dans la propriété un terrain d’environ 1 Ha.
Emplacement
Piegaro, une région principalement vallonnée, située dans la province de Pérouse, se trouve sur le cours de la rivière Nestor, sous le mont Montarale. Dans le centre historique du village, vous pouvez visiter le musée du verre, situé dans une ancienne usine de verre, l’église de San Silvestro, l’église de la Madonna della Crocetta (Xvi siècle), avec une statue en bois de l’Ecce Homo, Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIIIe siècle) et le Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Dans un rayon de 50 km, nous pouvons en effet trouver des lieux d’intérêt tels que Assise, Montepulciano, Orvieto et Pérouse. Sa position dominante dans la colline vous permet de regarder à la fois du côté ombrien, avec le lac Trasimène et les collines, et de la Toscane jusqu’au Monte Amiata.
Description
Le rustique « Case Lunghe » se compose d’un corps principal qui s’élève sur deux étages au-dessus du sol de 178,96 mètres carrés et 178,96 mètres carrés respectivement. Le bâtiment est en mauvais état structurel et doit être entièrement restauré. La structure porteuse est en maçonnerie (qui peut être partiellement utilisée comme matériau recyclé pour la rénovation). Le toit en pente a une structure faite de poutres en bois et de tuiles. La propriété comprend une annexe de 34,22 mètres carrés et un terrain de 1 ha. La ferme bénéficie d’une position d’intimité discrète et de vues panoramiques.
Extérieur
Une partie de la propriété est un terrain d’environ 1 Ha. Possibilité d’acheter plus.
État et finitions
La propriété est entièrement à restaurer.
Potentiel d’utilisation
Suite à la rénovation, la propriété se prête parfaitement comme première ou deuxième maison, mais aussi comme activité réceptive ou petite ferme, envisageant la possibilité d’acheter plus de terrains.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
365 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
10000 m² de terrain
3 salles de bain
Cuisine équipée
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Prix 330 000 €
Prix/m² : 904,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
6898
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Piegaro, en Pérouse (région Ombrie).
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