Descriptif général
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N5555 Nettuno Villa unifamiliale sur deux niveaux en mezzanine: grande véranda, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre d’amis, salle de bains, salle de billard, bureau et grande buanderie d’environ 20 mètres carrés toutes meublées avec des armoires sur mesure.
Premier étage 3 chambres et trois salles de bains, balcon. Y compris plusieurs meubles sur mesure et boiseries dans diverses pièces.
Dans le grand jardin (1650 mètres carrés) il y a une piscine 8x12 en béton armé recouverte de mosaïque, bain à remous et zone de plongée avec trampoline, grand auvent pour le stationnement, végétation tropicale, avec de grands palmiers et des arbres fruitiers également tropicaux (Banano, Patte patte, avocat). Barbacue extérieur avec four à bois, four à gaz, évier et gazebo avec table pour 10 places.
La propriété comprend un terrain à bâtir de 650 mètres carrés actuellement utilisé comme un court de tennis en ciment rouge, dépendance avec salle de bains et 2 autres maisons utilisées comme salles de stockage extérieures.
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques pour 14 Kw avec colonne pour charger les voitures électriques. Système d’alarme interne et périmétrique avec caméras, balustrades sur toutes les fenêtres. Les systèmes sont tous en bon état, bien pour l’irrigation du jardin, le système de chauffage fonctionne avec la pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires et les batteries de stockage associées chaque pièce dispose d’un climatiseur pompe à chaleur (à la fois pour le chaud et le froid) les luminaires extérieurs viennent tous d’être remplacés par ceux en PVC blanc, double vitrage, moustiquaires.
Facilement divisible en 2/3 unités, il est situé à environ 2 km du centre de Nettuno, à côté de la route nationale Nettuno / Velletri, et donne sur une grande route privée pavée et éclairée.
Son emplacement est très pratique pour atteindre n’importe quelle destination, sans passer par la circulation du centre-ville.
Rome est accessible via la Pontina en environ 30 minutes et les aéroports de Fiumicino ou Ciampino en moins d’une heure.
Nettuno est une station balnéaire à environ 50/60 km de la capitale et est desservie par les trains et les bus qui sont nés ici avec la destination centrale de Rome, la région Eur et la région d’Anagnina.
Riche en histoire, il conserve encore un château médiéval Sangallo et la forteresse de Torre Astura datant de l’année 1193, tandis que dans la ville voisine d’Anzio il y a encore les restes de la villa de l’empereur romain Néron.
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Caractéristiques principales
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Prix 600 000 €
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Référence :
n5555
Agence : bruno lucantoni