La ferme principale est sur trois niveaux et se compose de huit appartements et un appartement dans une annexe sur un étage plus un porche. Il est possible de s’agrandir en joignant certains appartements pour avoir une plus grande distribution d’espaces. Au sous-sol il y a une entrée, une salle de stockage, un entrepôt, une buanderie. Au rez-de-chaussée il y a deux appartements avec salon avec coin cuisine donnant sur le porche, une chambre, une chambre, une salle de bains, deux appartements avec salon avec coin cuisine donnant sur le porche, une chambre, une salle de bains. Au premier étage, il y a deux appartements avec salon, kitchenette, une chambre, une salle de bains ainsi que deux autres appartements avec salon avec coin cuisine, une chambre, une chambre, une salle de bains. L’annexe avec un salon donnant sur le porche se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Le long d’un chemin bordé d’arbres, nous trouvons la piscine avec des mesures de 14x7 avec système de chlore, deux vestiaires avec toilettes et un grand gazebo en maçonnerie et bois avec cuisine extérieure et cheminée. Également près de la zone de loisirs, il y a un local technique et un entrepôt spacieux. La propriété dispose d’un beau parc composé d’une quarantaine d’oliviers en production, d’arbres fruitiers, d’un terrain de boules, d’un grand parking et d’un hangar pour vélos. Tous les services et utilitaires sont actifs. La propriété dispose d’un système de chauffage central GPL avec une chaudière installée en 2022, d’un réservoir de récupération d’eau de pluie situé sous la piscine qui occupe la moitié de la capacité et de l’eau de l’aqueduc, fosse himhoff avec système de sous-irrigation.
La propriété a été rénovée en préservant toutes les caractéristiques d’une ferme typique de la campagne ombrienne, poutres en bois, carreaux de terre cuite, arches, niches, etc.
La propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances, mais peut également être une résidence privée, utilisée comme première ou deuxième maison.
La propriété est située à environ 6 km de Città della Pieve et à environ 7 km de Monteleone, très pratique pour atteindre par la sortie d’autoroute Fabro.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
La propriété est enregistrée auprès d’une société simple et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des entreprises).
Caractéristiques principales
726 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
1,23 hectares de terrain
11 salles de bain
DPEN/C
25 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 125 000 €
Prix/m² : 1 549,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
6899
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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