Bari – San Pasquale Alta, dans l’un des quartiers les plus beaux et les plus élégants de la ville et précisément dans la via Fanelli, dans le célèbre complexe résidentiel « L’Uliveto » avec 46 villas prestigieuses, l’Agence Immobilière de prestige propose à la vente une importante et raffinée villa unifamiliale d’environ 475 mètres carrés sur plusieurs niveaux.
La propriété est accessible par une avenue de propriété exclusive entourée de haies et amplement d’espace pour garer leurs voitures.
La résidence est aménagée comme suit:
Sur la mezzanine, il y a l’entrée avec couloir, salon confortable composé d’un triple salon avec salle à manger, coin télévision et cheminée centrale, grande cuisine, cellier avec baignoire et salle de bains.
La cuisine donne sur un confortable balcon en terrasse, couvert par un auvent et équipé d’une cuisine supplémentaire entièrement équipée, où vous pourrez passer de fabuleuses journées en compagnie et au milieu de la nature.
Les étages sont accessibles par un escalier intérieur et / ou un ascenseur qui dessert toutes les surfaces. L’escalier est cependant efficacement séparé de la zone de couchage afin de ne pas évacuer la chaleur en hiver.
Le premier étage est fini avec du parquet et il y a 3 grandes chambres, une avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains principale supplémentaire.
Au deuxième étage, il y a le trottoir solaire avec une tour utilisée comme buanderie, salle de stockage et salle des machines pour l’ascenseur.
Au sous-sol, à ce jour, deux appartements complets avec kitchenette, services et entièrement meublés loués avec des contrats « d’utilisation invitée » et donc des revenus ont été construits.
Les finitions intérieures sont de bon goût et précieuses.
Fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage et moustiquaires de réservoir.
Système de chauffage central GNC.
Autoclave avec 2 réservoirs pour l’alimentation en cas de manque d’eau.
Il y a aussi une grande cave / débarras à l’étage -2.
Pour embrasser la villa, il y a un jardin luxuriant planté d’environ 800 mètres carrés avec des cyprès et des pins de 30/50 ans, 7 oliviers Leccini, néflier, prunelli et grenade, ainsi que des plantes à fleurs et ornementales.
La Villa est équipée d’une généreuse piscine hors sol de 7x4x1,80 mètres de haut.
Pour pulvériser le jardin et charger la piscine, il y a un « puits » indispensable pour les eaux souterraines.
A l’extérieur, dans le jardin de la propriété, une maison en bois 4x3 a été construite avec porte, fenêtre et mobilier utilisés comme studio, ainsi qu’une caravane désaffectée utilisée comme vestiaire desservant la piscine.
La structure est isolée par une cavité sur tout le périmètre du bâtiment.
Le complexe résidentiel « L’Uliveto » est clôturé avec service de conciergerie de jour et vidéosurveillance 24/24h.
À la disposition des résidents et de ses invités, il y a un terrain de tennis / football clôturé avec système d’éclairage, gazebo équipé d’une grande place en briques et d’espaces agréables dans les arbres verts où vous pourrez passer des activités amusantes et de détente.
Caractéristiques principales
475 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
Parquet en bois
Gardien
800 m² de terrain
N/C
Piscine
Ascenseur
Alarme
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Climatisation
Cuisine équipée
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 1 452,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
880
Numéro de mandat : 7
Agence : PRESTIGE IMMOBILIARE SRL
Emplacement
Cette propriété est située à Bari, en Bari (région Pouilles).
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