Dans le prestigieux quartier de Vigna Clara, dans le quartier de Camilluccia, dans le quartier de la Via Téhéran, villa bien restaurée, de style classique, sur trois niveaux pour environ 500 mètres carrés. Il dispose d’un ascenseur interne, ainsi que d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage.
Emplacement
Le Villino, aménagé sur trois niveaux, est situé dans le quartier nord de Rome dans la Via Teheran, dans une zone exclusive avec de grands espaces verts disponibles pour les copropriétés, sécurité de jour et de nuit, avec une entrée d’allée avec double bar et interphone vidéo. Quartier purement résidentiel avec les commerces les plus proches (ceux de Vigna Clara) à environ 1 km.
Description du bâtiment
On accède à la propriété par un chemin agréable qui mène à un porche : de là, vous entrez à l’intérieur de la propriété où une grande entrée mène à l’espace de vie composé d’un double salon et salle à manger en revenant à l’entrée, nous trouvons une salle de bains pour invités, l’ascenseur et l’accès à la grande et confortable cuisine qui dispose également d’une entrée de service, et est relié à la salle à manger elle-même. Le double séjour, très lumineux, donne sur la terrasse, grande, agréable, exposée sud-ouest. Un escalier et/ou un ascenseur mènent à l’étage où l’on trouve un premier couloir, la suite double avec salle de bains et placard et accès au jardin, il y a aussi trois autres chambres, dont deux sont desservies par une salle de bains privative et la troisième par une salle de bain dans le couloir, Toutes les chambres ont accès au jardin. Le placard peut être transformé en cinquième chambre.
Vous descendez toujours par des escaliers et/ou un ascenseur et vous arrivez à une salle de loisirs : depuis la salle de loisirs, vous entrez dans la zone de service composée d’une grande buanderie-salle de repassage, d’une chambre et d’une salle de bains, d’une cave, vous accédez également aux garages, grands pour 2 voitures.
Extérieur
La villa est desservie par un grand jardin commun équipé de jeux pour enfants et qui permet de se garer, et par un jardin privatif. Le salon donne sur la terrasse, exposée sud-ouest.
État et finitions
Toutes les finitions intérieures sont d’excellente qualité : beau parquet dans le salon et la chambre à coucher, belles céramiques dans les salles de bains, mosaïques, jacuzzi, système d’alarme et système de climatisation.
Utilisations potentielles.
Cette propriété est parfaitement adaptée aux familles nombreuses et/ou à ceux qui sont exigeants en matière d’espace, qui veulent un style classique comme finitions intérieures, qui aiment l’intimité et qui conçoivent la vie dans un espace comme un aspect positif pour la sécurité et l’agrément des espaces extérieurs.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
6 salles de bain
Terrasse
Ascenseur
Alarme
14 pièces
N/C
1 balcon
Climatisation
Dispose d'une entrée
5 chambres
DPEN/C
Cave
Interphone
Cuisine équipée
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Prix 1 800 000 €
Prix/m² : 3 600,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
6049
Agence : Carratelli Real Estate Roma
Emplacement
Cette propriété est située à Rome, en Rome (région Latium).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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