Descriptif général
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Caractéristiques principales
Villa de 3 chambres nouvellement construite
Piscine 8mx4m
4 salles de bain
Chauffage par le sol
Climatisation
Beau jardin de 1200 m²
Bel emplacement à la campagne pour les promenades à pied et à vélo
56 km Aéroport de Bari
10 km Polignano a Mare
12 km de plages de sable
Cette magnifique nouvelle propriété offre des caractéristiques de pointe pour une vie confortable à la campagne.
La porte d’entrée mène directement au salon et à la cuisine ouverts. À gauche, vous trouverez la salle de bain familiale. Un couloir mène aux trois chambres et à la deuxième salle de bain. La chambre simple est lumineuse et lumineuse avec des portes donnant sur le jardin. À côté de la chambre simple, vous trouverez une grande chambre double avec des portes coulissantes en verre et une vue sur les jardins matures. La troisième chambre offre beaucoup d’espace pour un lit double et un lit simple.
Il y a deux autres salles de bains accessibles de l’extérieur, l’une desservant la piscine et l’autre la cuisine extérieure et la salle à manger.
L’aménagement intérieur de la maison peut être facilement modifié et adapté aux besoins de votre famille si vous préférez plus d’espace de vie et moins de chambres.
Il y a beaucoup d’espace extérieur couvert avec de grandes vérandas sur les deux côtés de la maison. La magnifique piscine mesure 4 m x 8 m avec une profondeur de 1,5 mètre et est entourée de pavé uni offrant beaucoup d’espace pour bronzer ou se détendre au bord de la piscine.
Le jardin avec pelouse de 1200 mètres carrés est un bel espace avec beaucoup de plantes colorées et d’arbres fruitiers.
La propriété est entièrement clôturée avec des portails électriques.
Le quartier est assez résidentiel avec d’autres villas disséminées, mais toujours calme et paisible. Les chemins de campagne flanqués de jolis murs en pierres sèches offrent la possibilité de balades à vélo et de promenades entourées d’oliviers et de nature.
Les magasins et restaurants les plus proches se trouvent à Triggianello, à seulement 1 km. La belle Polignano a mare , berceau de la plongée en falaise redbull est facilement accessible en voiture en 10 minutes. De belles plages de sable et des clubs de plage branchés sont également à seulement 12 km.
Technique
Panneaux photovoltaïques 6kw et pompe à chaleur
Eau de ville rurale avec système de filtration
Classe énergétique A
Chauffage par le sol
Climatisation
Revêtement thermique de toiture et de mur
Double vitrage
Moustiquaires
Stores occultants
Réservoir sceptique moderne
Amplificateur de réception de téléphone portable
Alarme
Barbecue
Éclairage extérieur
QUE VOIR D’AUTRE
La propriété a l’avantage d’être située au centre entre des zones d’intérêt telles que Locorondonto, une ville médiévale avec un centre historique de forme ronde. Locotondono est célèbre pour son festival de musique en août et pour ses incroyables décorations de Noël : les grottes étonnantes de Castellana de Castellana, le musée archéologique et les fouilles de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello - un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la belle ville blanche d’Ostuni, située au sommet d’une colline avec une vue fantastique sur la mer, la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, la ville baroque de Martina Franca, la ville d’Ostuni, la ville blanche d’Ostuni, la ville d’Oria et la ville baroque de Martina Franca. La petite et charmante Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), la vieille ville au bord de la mer et les grottes de Polignano a Mare, bien connue aussi pour ses délicieuses glaces, Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses sculptures sur pierre anciennes, la célèbre ville baroque de Lecce qui est appelée la Florence du sud.
Matera, un autre site classé au patrimoine mondial de l’Unesco, la célèbre ville des falaises, n’est pas située dans les Pouilles mais juste de l’autre côté des frontières de la Basilicate. Le trajet n’est que d’environ 1 heure 20 minutes et une visite fascinante vous attend.
Bari, la capitale commerciale avec 250 000 habitants, offre les meilleurs magasins, un grand opéra appelé Petruzzelli teatro et un grand centre médical avec de nombreux musées. Juste au nord de Bari se trouve une petite ville appelée Giovinazzo, un véritable joyau au bord de la mer. Plus au nord se trouve Molfetta Outlet, une célèbre galerie marchande et 20 minutes plus loin se trouve Traini, une ville sophistiquée avec une belle baie en demi-lune et une marina. Continuez vers le nord jusqu’à Castel del Monte, le château mystique de Frédéric II construit au 12ème siècle.
À moins de 2,5 heures de route au nord se trouve le Gargano, la péninsule appelée l’éperon de la botte italienne. Le Gargano forme une importante réserve naturelle et faunique et propose des randonnées et des excursions pittoresques autour de la péninsule. De là, il y a des excursions quotidiennes en bateau vers les petites îles Tremiti.
COMMENT S’Y RENDRE
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, Ba et autres, tous deux facilement accessibles par l’autoroute Bari au nord en 55 minutes environ et Brindisi en 40 minutes environ au sud. Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l’Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des excursions le week-end à travers la mer Adriatique…
Caractéristiques principales
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Prix 350 000 €
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Référence :
_rh-26768-property
Agence : Casapuglia Management srls