Belle villa ancienne, rénovée avec beaucoup de soin en excellent état avec dépendance, parc avec piscine, oliveraie dans un quartier calme et verdoyant près du centre d’Otricoli à moins d’une heure de Rome. Facilement accessible.
Propriété de prestige composée d’une ancienne villa rénovée au fil des ans en excellent état de 420 mètres carrés sur différents niveaux, d’une annexe sur un étage de plus de 100 mètres carrés, de diverses dépendances et d’un abri voiture pour 4 voitures.
Dans la villa, il y a un beau salon avec cheminée ancienne, une salle de billard, une grande cuisine avec cheminée, une cave et une buanderie, le tout au rez-de-chaussée avec de grands porches.
Au premier étage, il y a 6 chambres avec deux salles de bains et deux grandes terrasses. L’approvisionnement en eau est garanti par un aqueduc et deux puits. Il y a un système d’irrigation. Le gaz est fourni par le GPL et le méthane.
Villa ancienne, récemment rénovée, en excellent état. Des climatiseurs sont disponibles dans toutes les chambres.
Compte tenu de sa proximité avec Rome, la belle ferme peut être utilisée comme maison principale, comme propriété représentative ou comme résidence secondaire. La production d’huile d’olive extra vierge de bonne qualité, qui peut être facilement gérée au niveau familial, garantit de bons résultats.
La propriété est située dans une belle position centrale à 2 km du centre d’Otricoli, un village médiéval et dans une zone stratégique pour rejoindre de nombreux autres centres célèbres de la région tels que Calvi dell’Umbria à 13 km, Narni à 15 km, Terni à 30 km, Viterbe à 40 km, Todi à 65 km, Pérouse à 100 km et Rome capitale à moins de 70 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d’une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privés).
Caractéristiques principales
511 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
1,08 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
16 pièces
N/C
Piscine
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Prix 995 000 €
Prix/m² : 1 947,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
8272
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Otricoli, en Terni (région Ombrie).
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