Cette villa à vendre à Morrovalle dans la province de Macerata est une résidence prestigieuse qui offre une combinaison d’élégance architecturale, d’espaces généreux et de confort moderne. Située dans une position vallonnée et accessible par un chemin privé, la villa est entourée d’un jardin privé bien entretenu et d’un terrain de 1 hectare avec 130 oliviers.
Construit en 1993, il se distingue par sa taille généreuse et l’attention portée à la qualité de la construction, ce qui lui confère un espace spacieux et accueillant, de plus l’utilisation de matériaux de qualité et de finitions de haute qualité souligne son élégance. La disposition sur trois étages, enrichie de deux porches et d’une terrasse, amplifie la variété des espaces disponibles, offrant de multiples zones pour profiter de l’environnement environnant.
Caractéristiques principales : La propriété a une superficie nette de 486 mètres carrés répartis sur trois étages.
- Le rez-de-chaussée (152 m²) : L’entrée s’ouvre sur un espace de vie intégré, qui comprend une cuisine moderne, une élégante salle à manger et un salon confortable avec cheminée et poêle à granulés créant un environnement convivial et fonctionnel, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une chambre double, et deux salles de bains, dont une avec baignoire. La luminosité de cet étage est soulignée par les grandes ouvertures et la connexion directe avec les espaces extérieurs. Les portes-fenêtres qui s’ouvrent sur les deux porches, un solarium dont l’un est particulièrement grand, permettent une connexion directe entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cela crée un flux harmonieux entre la maison et le jardin, favorisant la lumière naturelle, des espaces idéaux pour se détendre et manger en plein air. En résumé, le rez-de-chaussée est conçu pour intégrer confort et style, tout en favorisant une connexion harmonieuse avec le jardin environnant où une piscine peut être installée.
- L’étage mansardé (58 m²) abrite une chambre double avec terrasse d’où l’on peut voir la mer, la climatisation, une armoire déjà préparée pour une éventuelle salle de bain, une deuxième chambre avec placard et une grande salle de bain avec grande baignoire et douche disponible à l’étage.
- Le sous-sol (190 m²) abrite un grand salon avec cheminée, four à bois et cuisine ouverte en maçonnerie avec carreaux de Vietri sul mare, un espace dédié à la détente et au divertissement, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, une pièce utilisée comme salle de sport ainsi qu’un garage de 86 mètres carrés. Cet étage représente une partie polyvalente de la villa, offrant une combinaison d’espaces pratiques et divertissants.
Équipement et caractéristiques supplémentaires : Alarme périmétrique avec capteurs internes et connexion Wi-Fi Système d’irrigation de jardin et éclairage extérieur 2 panneaux solaires pour l’eau chaude Chauffage au gaz naturel avec poêle à granulés inséré dans la cheminée du salon Groupe électrogène de 3 kW Adoucisseur d’eau et réservoir d’eau. Grenier communiquant avec les deux chambres du premier étage pouvant être inspectées Sols en terre cuite Impruneta au rez-de-chaussée et dans la zone nuit, planchers en bois Cabreuva Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres Chauffage avec convecteurs au sous-sol.
Espace: - Jardin de 2000 m², planté de différentes variétés d’arbres centenaires (oliviers et pins romains) entièrement clôturé, avec portail électrique, éclairage extérieur, système d’irrigation automatisé et un puits d’eau. - Terrain de 1 hectare avec 130 oliviers et un deuxième puits d’eau de source.
Distances : centre-ville 2 km, Autoroute 2,5 km, Sortie d’autoroute 12 km, Macerata 16 km, Civitanova Marche 13 km, Mer 13 km, Aéroport d’Ancône 65 km
Utilisation : Cette villa est une option idéale pour ceux qui veulent une résidence qui allie élégance et confort avec un environnement paisible immergé dans la beauté de la campagne, sans sacrifier la commodité d’avoir des services essentiels à proximité immédiate et les commodités de la vie moderne.
Caractéristiques principales
566 m² de surface habitable
N/C
5 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 880 000 €
Prix/m² : 1 554,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
192
Numéro de mandat : 192
Agence : Infinity Marche
Emplacement
Cette propriété est située à Morrovalle, en Macerata (région Marches).
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