€750 000
Bevagna
Italie Ombrie Bevagna 06031Surface habitable
385 385 MTKTerrain
1 782Pièces
13Chambres
4
Traduit automatiquement depuis
Au pied de Bevagna, juste à l’extérieur des murs de la ville, se trouve cette villa bien aménagée. Le centre historique se trouve à seulement 5 minutes à pied. Grâce à son emplacement très calme mais central, c’est une occasion unique pour ceux qui recherchent la paix et en même temps veulent profiter de la vie quotidienne de la ville dans un village médiéval. La villa, construite en 1970 mais entièrement rénovée en 2018, est équipée de tout le confort moderne tel que domotique, système d’alarme, vidéosurveillance, système solaire thermique... Depuis les grandes fenêtres avec portes coulissantes, vous pourrez profiter d’une vue splendide sur le jardin de 1782 m² avec piscine de 12 x 5 mètres. Le panorama s’étend plus loin jusqu’au vignoble adjacent. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée menant à la maison, où il y a amplement d’espace pour plusieurs voitures. Grâce à un porche à l’entrée de la villa, nous pouvons découvrir tout ce que cette propriété d’environ 320 mètres carrés a en réserve. Une cuisine à la fine pointe de la technologie avec électroménagers intégrés vous invite à libérer le cuisinier amateur en nous. À côté de la cuisine, il y a une salle de bain entièrement équipée avec douche, WC, bidet, lavabo. Bien cachés dans l’armoire intégrée sont la machine à laver, sèche-linge et évier pour les tâches quotidiennes. Dans le salon confortable, équipé d’un poêle à bois moderne, nous rêvons de nous détendre après une longue journée de travail. Adjacent au salon, il y a une cuisine industrielle en acier inoxydable avec tous les appareils (réfrigérateur, lave-vaisselle), un gril ombrien ouvert et un four à pizza qui garantira des moments de plaisir culinaire intense. Cet espace est équipé de fenêtres coulissantes pleine longueur qui maximisent la connexion avec l’extérieur. Une table extra-longue et un coin salon forment le cœur animé de la maison pour se réunir avec la famille et les amis. Au premier étage, il y a 3 chambres avec 2 salles de bains privées. La terrasse extérieure vous invite à vous réveiller doucement avec un café tout en profitant de la vue sur les vignes. Une autre chambre au deuxième étage avec une salle de bains plus petite, une douche et quelques placards complète la villa. Pour le stockage du bois et des outils de jardin, il y a une salle de stockage supplémentaire de 20 m² à côté de la villa. La propriété a été soigneusement finie avec soin et attention aux détails. Le propriétaire vend la villa entièrement meublée, à l’exception de quelques objets personnels. Il convient parfaitement comme première résidence mais aussi comme maison de vacances ou comme investissement à des fins locatives.
Le village médiéval de Bevagna est situé dans un endroit pittoresque le long de la rivière Topino. À l’époque romaine, c’était une colonie importante et stratégique. De la Piazza Silvestri, vous pouvez vous perdre dans les nombreuses ruelles du centre historique. Chaque mois de juin, il y a le Mercato delle Gaite, l’un des événements médiévaux les plus célèbres de l’Ombrie, où vous pourrez déguster des produits locaux et admirer des créations artisanales. A proximité se trouvent d’autres villages médiévaux tels que Montefalco (connu dans le monde entier pour ses excellents vins, 7 km), Assise (22 km) et Spello (13 km). Pérouse et le lac Trasimène sont accessibles en moins d’une heure. L’aéroport de Pérouse « San Egidio » est à environ 45 minutes en voiture, grâce à l’excellente connexion avec la SS75. L’aéroport de Rome Fiumicino/Ciampino est à 170 km, celui de Florence à 185 km. À moins de 5 pas de la villa, il y a des bars, des restaurants et tous les autres services tels que les coiffeurs, les banques et le bureau de poste. Le centre commercial confortable de Foligno est à environ 10 minutes avec des supermarchés et de nombreux autres magasins.
385 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
1782 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C (43)
3 places de parking
Climatisation
13 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
Prix/m² : 1 948,05 €/m²
autre monnaie
Référence : W-02SX9F
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
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