Dans le prestigieux quartier d’Olgiata, à quelques kilomètres de Rome, entouré d’un parc constamment entretenu, en face du terrain de golf, avec surveillance jour et nuit, prestigieuse villa unifamiliale de tous mètres carrés. 550 et un jardin privé d’environ 4500 mètres carrés avec piscine.
Emplacement
La villa est située dans un quartier luxueux, dans le quartier d’Olgiata, au sein duquel se trouve le célèbre club de golf du même nom, à environ 25 km du centre de Rome, à 30 minutes en voiture. La zone est surveillée 24 heures sur 24 par un service de sécurité qui contrôle l’accès et la sortie, ce qui en fait l’un des rares exemples de « communautés fermées » en Italie. La région se caractérise par une grande zone d’espaces verts et ses villas bien connues qui comprennent également les résidences de nombreuses personnalités du monde du sport et du divertissement. Il y a trois clubs dans la région : l’Olgiata Country Club, l’Olgiata Golf Club et le Equestrian Club. Il y a trois entrées : l’entrée nord depuis le viaduc d’Olgiata et l’entrée sud depuis la via Antonio Conti et une troisième entrée piétonne qui vous permet de rejoindre la gare d’Olgiata. Vous pouvez vous y rendre depuis l’aéroport de Fiumicino, à seulement 40 km, en voiture environ 50 minutes, ou depuis la gare Termini, à 30 km, en voiture pendant 40 minutes.
Golf, centre équestre et écoles
Il est situé sur un terrain de golf tel que Olgiata, l’un des meilleurs parcours de Rome, qui a accueilli deux championnats du monde de golf
Le centre équestre Olgiata est l’un des plus prestigieux et des plus vastes de la région romaine, idéal pour les enfants et les amateurs de chevaux, avec la possibilité de les garder sur la propriété ou dans les écuries en bas de la rue.
Les deux principales écoles internationales (St. Georges et American Overseas) sont situées sur la Via Cassia, la route principale menant à Olgiata, qui peut être atteinte en 10 et 20 minutes respectivement.
Description
Cette belle propriété se compose de la villa principale d’environ 550 mètres carrés, d’un garage d’environ 50 mètres carrés et d’un parc privé d’environ 4500 mètres carrés, avec piscine et dépendance.
La Villa est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, nous avons une salle de réception, un salon, un jardin d’hiver, une grande salle à manger, une très grande cuisine, un couloir, deux chambres chacune avec salle de bains attenante, une salle de bains pour les invités, deux chambres de service avec deux salles de bains, une salle de repassage, à l’étage une chambre, un salon et une salle de bain. En passant sous un auvent, vous atteignez la dépendance composée d’une chambre et d’une salle de bain.
Extérieur
La propriété est entourée d’un jardin privé d’environ 4500 mètres carrés, avec un potager.
C’est une villa des années 70, dont le style la rend unique en son genre. La propriété est également équipée d’une grande cave et d’une voûte, située au sous-sol.
État et finitions
La villa est en bon état.
La Villa se prête à une grande famille ou à l’accueil d’invités : les grandes salles et les espaces extérieurs confortables vous permettent d’organiser des fêtes, des réceptions, des événements.
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Climatisation
Dispose d'une entrée
4500 m² de terrain
7 salles de bain
Piscine
Interphone
Cuisine équipée
19 pièces
Chauffage par aérothermie
Cave
Alarme
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Prix 1 650 000 €
Prix/m² : 2 357,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
5486
Agence : Carratelli Real Estate Roma
Emplacement
Cette propriété est située à Rome, en Rome (région Latium).
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